大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下转按揭贷款有什么风险的问题，以及和转贷款有什么风险的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

转贷款有什么风险

【1】买房者可能无法获贷：在办理转按揭贷款的过程中，有一个是需要买方向银行重新申请贷款的，这种情况下，就存在买房可能无法申请到贷款的可能。一旦银行拒贷，买方就得面临全款买房。

【2】可能无法过户：二手房交易的一个重要环节就是产权过户的问题，若是房子产权存在纠纷是无法办理过户的。

【3】银行可能会拒绝提前还贷：提前还贷本身是属于一种违约行为，不同银行对于提前还贷的要求是不一样的。

对于正在贷款中的二手房，转按揭对于买卖双方而言都是有利的，但是其中还是存在着不小的风险，因此在进行交易的时候一定要多加注意。

商贷转商贷有风险吗

有风险。首先,如果想把房贷转成经营贷,是需要条件的:第一,房子的房产证必须要有;第二,要先把按揭的贷款还清;第三,家庭名下需要有一家注册至少满一年的公司,并且持股至少有半年才行。那么无法还清贷款,就得找垫资公司帮忙,家里没有现成的公司,还得注册或购买公司。

转按揭卖房子划算吗

目前转按揭的操作是有风险的，当然主动权还是在业主，转按揭有两个关键点，一转按揭意味着房子的产权人没有发生变更，只是买方把首付和增值部分给了业主，继续供业主原来的月供，那就意味着钱仍然是还在业主的卡里，银行的和原业主原房产之间的借贷抵押关系没有变。真正意义上的转按揭是不存在的，只能是先还掉原业主的银行尾款，抵押注销完原业主和银行的借贷关系和抵押关系，获得全产权过户，新业主通过银行面前和审贷根据现行房价和评估报告以及银行政策给予按揭购买二手房的办理。这样就不是直接转按揭了。所以政策上目前是不能实现转按揭的。民间私自转按揭的合同还是有一定的漏洞和不确定因素的。不主张这样办理。

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