等额本金房贷计算公式(等额本金还款计算公式是怎样的)
更新时间:2023-09-18 23:45:50 •阅读 0
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等额本金还款计算公式是怎样的
等额本金还款计算公式:1.每月月供额=(贷款本金÷还款月数) (贷款本金-已归还本金累计额)×月利率2.每月应还本金=贷款本金÷还款月数3.每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率4.每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率5.总利息=〔(总贷款额÷还款月数 总贷款额×月利率) 总贷款额÷还款月数×(1 月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
等额本息第一年还多少本金
20年期限的等额本息还款,第一年所还的本金占第一年总还款额的比例为27.9%。
10年期限的等额本息还款,第一年所还的本金占第一年总还款额的比例为53.63%。
30年期限的等额本息还款,第一年所还的本金占第一年总还款额的比例为14.52%。
最简单的等额本息计算公式
等额本息还款法的计算公式为:每月还款额=贷款本金*[月利率*(1 月利率)^还款月数]÷{[(1 月利率)^还款月数]-1}。等额本息还款法是贷款还款计算方式的一种,另一种还款计算方式为等额本金还款法,其计算公式为:每月还款金额=(贷款本金/还款月数) (本金―已归还本金累计额)*每月利率。
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