夫妻公积金4万能贷款多少，公积金贷款规定及计算方法大白话解析

夫妻公积金合并贷款，即一起按揭购房，按照公积金贷款的要求来审核贷款人的财力状况，从而决定是否可以批准贷款。

该规定满足以下几个条件：

1.夫妻双方都需要有缴纳公积金的记录，并在“居住区域”内缴存满12个月以上，可以查看公积金的留存证明或者个人公积金账户明细。

2.夫妻双方须同时进行购房，不能一方提供公积金，另一方提供商业贷款。

3.夫妻双方有一个公积金账户可以充当主借款人，另一方则为附属借款人，若附属借款人信用等级高于主借款人，则可以选择转为主借款人。

二、如何计算夫妻公积金合并贷款额度

夫妻公积金合并贷款额度的计算方法主要取决于你们夫妻缴存公积金的总额和借款期限。

一般规定放款额度是申请人依据公积金缴存多少钱和借款期限而定。

1.公积金基数越多，可以借款的金额就越多。

假设夫夫妻妻名下各有一个公积金账户，每个账户每月缴存5000元，每年可贷款总额度为50万元，那么两个人可以共同申请100万元公积金贷款@5年，每月还款额为4167元。

2.借款期限越长，可以贷款的金额就越多。

夫妻公积金合并贷款的贷款期限通常为5年至30年，这样公积金部门为了鼓励购房者越长时间贷款，计算出的贷款额度也就越高。

如果夫妻选择最长还款期限的30年，每月还款额将大大缩小为2416元。

总的来说，夫妻公积金4万能贷款多少不仅和个人缴纳公积金总额度相关，还和选定的还款期限有关，建议购房者选择相对较短的还款期，以降低贷款利息并尽早还清借款。

夫妻想要以公积金6万元为基数贷款，那么他们能够贷出多少钱呢？这是许多夫妻在考虑公积金贷款时所面临的问题。

下面，我们就为大家详细解析夫妻公积金6万元贷款应该额度多少钱。

夫妻公积金6万能贷款额度多少钱，夫妻公积金6万贷款额度多少钱？解析夫妻公积金贷款额度计算规则

一、公积金贷款额度计算规则

公积金贷款额度是根据贷款人公积金缴存基数来计算的，按照公积金个人账户余额和贷款人缴纳的月数来决定贷款额度。

根据各地规定，公积金贷款额度通常为年均缴存额的1.2-1.5倍之间。

二、夫妻公积金贷款额度计算

夫妻共同贷款时，贷款额度的计算方式比较特殊。

按照公积金贷款计划的规定，夫妻共同申请公积金贷款时，贷款额度一般为夫妻双方公积金账户余额之和的50%~70%。

例如，夫妻A、B两人共同申请公积金贷款，两人公积金账户余额分别为6万和4万元。

根据公积金贷款计划的规定，夫妻共同申请公积金贷款时，贷款额度应该为6万 4万元=10万元的50%~70%。

因此，夫妻的公积金贷款额度应该为5万~7万元之间。

三、技巧：如何提高公积金贷款额度？

如果夫妻想要提高公积金贷款额度，这里有几个技巧可以尝试。

1.尽可能提高月缴存额

如果夫妻将月缴存额提高，那么他们的公积金账户余额自然就会更高。

这样，他们的公积金贷款额度也会相应提高。

2.增加还款期限

如果夫妻选择增加贷款的还款期限，则贷款额度也可能相应提高。

但是，需要注意的是，长期贷款意味着利息支出越高，还款压力也会随之增大。

3.积极还贷

贷款人可以选择提前还贷或者加快还贷速度，这样也可以增加公积金贷款额度。

当然，这需要一定的财务支持能力。

综上所述，夫妻公积金6万元贷款额度应该为5万~7万元之间。

而要提高公积金贷款额度，夫妻可以尝试提高月缴存额、增加还款期限或者积极还贷等方式。

如果夫妻对公积金贷款额度计算不太了解，可以咨询专业人士或者相关部门进行咨询。