大家好，关于公积金提取五大忌讳很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于国企的员工们，你们公积金涨了吗的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

提前还贷三大忌

第一大忌：贷款有折扣还提前还款

不知道大家有没有这种感觉，现在的买房贷款真的很高。

第二大忌：提前还清公积金贷款

相比于商业贷款而言，公积金贷款的利率简直是大福利了。

第三大忌：贷款即将还清的时候提前还款

如果贷款已经换了很长的时间了，只有很短的时间所有的贷款就要全部还清了的话，那么这个时候其实已经没有必要再选择提前还款了。

提前还款十大禁忌

目前大多数人买房时都会选择贷款买房，但是这种方式会支付高额的利息，所以在一些人手里有些闲钱时都会选择提前还款，那么提前还款有什么注意事项呢？

一、不要在规定时间内提前还款

现在大部分银行都要求至少还款一年以后才可以申请提前还贷，因为头一年是利息最多的时候，银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷，从而尽可能多地收取利息。一旦你想提前还款，让银行挣不够钱，自然会想要用另一种方式迂回的赚回来，所以一般在规定时间内提前还款银行会收取一部分的违约金。

二、提前还款别忘退保

提前还清贷款后，一定要记得到保险公司退保，在签订住房贷款的时候会签住房贷款房屋保险合同，每个月交保险费。如果提前还清了贷款就可以退保，把保险单和提前还款证明拿到保险公司办理。

三、切记办理解押手续

这个是最关键的，房屋在贷款期间房产证是抵押给银行的，该套房屋不能出租、转卖等，所以还清贷款之后一定要办理抵押解除，否则，抵押记录仍在房产部门有备案，未来埋下隐患。

四、缩短还款期限比降低月供更省钱

都知道提前还款除了全部还清之外，还可以有两种方式可选，一是月供不变的情况下，缩短还款期限，二是期限不变的情况下减少还款额度。具体而言，如要提前还部分房贷，可以选择缩短还款期限、保持月供不变，或者减少月供、保持还款期限不变。在同一时间节点上，前者比后者更节省利息支出。

五、部分提前还款优先考虑商贷

如果买房时，你选择的是“商业贷款 公积金贷款”组合贷款的方式，建议先还商业贷款，因为相比公积金贷款，商业贷款的利息比较高，如果先将商业贷款的那部分还清了，那么对于个人和家庭来说，每月的房贷压力必定会减轻很多，而且利息也节省不少。

六、还款时提前了解各地银行政策

每个银行提前还贷的政策不一样，有的甚至提前还贷会影响信用记录，甚至交罚金，所以要提前了解清楚，建议在办理银行贷款的时候就谨慎些。

其实想要办理提前还款，贷款者首先要知道自己是否符合还款，然后准备好资料去银行申请办理就可以啦。

国企的员工们，你们公积金涨了吗

今年的降了，而且降的幅度挺大的。2021年的公积金单边是1400。今年变成800，降了600.但总体工资和去年差不多，不知道是什么原因。公司也没有说法。

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