夫妻双方有商业贷款可以取公积金吗，夫妻双方商业贷款可否取公积金？这些细节你不能不知道！

很多人都会疑惑，夫妻双方有商业贷款，是否还可以申请公积金贷款，并且用公积金还款呢？下面我们就一一解答这些问题。

一、什么是商业贷款和公积金贷款

商业贷款是你向银行申请贷款，贷款金额有限制，由银行根据你贷款的资金用途（一般是购房、购车等生活消费或者经营业务专项消费）来决定。

公积金贷款则是居民向公积金中心申请贷款，贷款金额依据你公积金缴存情况及所申请的房屋类型和价值来决定。

只有符合所规定条件的人才能申请公积金贷款。

二、夫妻双方有商业贷款是否可以取公积金

如果夫妻双方都有商业贷款还未还清，是无法申请公积金贷款的，但是如果只有一方有商业贷款，那么另一方是可以申请公积金贷款的。

三、夫妻双方有商业贷款可以同时取公积金吗

是可以的，如果夫妻双方有商业贷款，还未还清，但是符合申请公积金贷款的条件，就可以同时申请公积金。

四、取公积金需要注意哪些细节

1. 公积金账户须连续缴存6个月以上，申请时要提供完整公积金缴交记录。

2. 公积金贷款一般分为两种，一种是“公积金商业贷款”，另一种是“纯公积金贷款”。

3. 申请公积金贷款一般需要提供购房合同、身份证、结婚证、房产证等。

4. 取公积金贷款前，建议提前咨询银行，对于不同银行的产品、利率以及还款方式等进行对比，选择合适的方案。

5. 公积金贷款还款通常是按月或者每季度来进行的，如果额外提前还款，还需另外缴纳一定的提前还款手续费。

五、总结

夫妻双方有商业贷款是否可以取公积金？这个问题的答案是肯定的，只要满足申请条件，就可以同时申请公积金贷款。

但是要注意的一些细节问题，例如提前还款手续费、贷款额度以及贷款方式等等，需要根据自己的具体情况进行选择。

如果有疑问，可以咨询相关银行或者房产中介公司的工作人员，获取更详细的信息。

离婚是人生中非常棘手的一个问题，特别是当夫妻双方共有房产并且还有抵押贷款时。

很多人会担心这种情况是否会给离婚带来额外的麻烦，今天我们就通过本文来解答这个问题。

夫妻双方有房子抵押贷款可以离婚吗，夫妻双方有房子抵押贷款可以离婚吗？

第一、离婚前要先偿还所有的贷款吗？

很多人可能会认为，只有在贷款全部偿还之后才能离婚。

但实际上，夫妻双方的房产名下和抵押贷款是两个独立的问题，所以并不是必须全部偿还贷款才能离婚。

即使一方仍有债务，另一方仍然有权要求离婚。

第二、该怎样处理已经承担的贷款？

贷款是夫妻双方共同承担的债务，但离婚后，这些债务需要进行清理。

特别是对于房子的抵押贷款，需要做出明确的处理。

一般来说，有两种处理方式。

第一种是卖掉房子，将来自卖房子的金额用于还清抵押贷款。

如果债务已经全部偿还，剩下的钱可以根据夫妻协议进行分配。

第二种方式是由其中一方自行承担房子的抵押贷款，继续持有房产。

但是，这种方式需要在双方明确签订相关协议，以避免因为贷款问题带来的纠纷。

第三、需要注意什么？

离婚和处理贷款问题是一个非常复杂的过程，必须根据具体情况制定方案。

以下是几点需要注意的问题：

1、在制定离婚协议时，需要专业人士的帮助，避免出现法律漏洞。

2、对于贷款的还款问题，需要咨询银行，并且在法律规定期限内还款。

3、如果选择自己承担贷款并持有房产的方式，则需要对贷款支付做出规划，并自行承担风险。

总之，夫妻离婚并不一定需要全部偿还房子的抵押贷款。

但是，这一过程需要特别小心谨慎处理，避免给双方带来更多的财产损失。

如果您需要更多的帮助，可以咨询专业的法律人士。