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2023年，房贷利率狂跌，以前高价买房的人怎么办

怎么办只能凉拌。还能怎么办？前一段时间提前换房贷呼声那么高。刚开始中央没有吭声，后来直接叫停了。按理来说，无论是走经营贷还是过桥贷都是违规的。前段时间那么多人要提前还房贷，我说怎么那么多人手里？有现金，后来一打听才知道，原来很多人选择了过桥贷，还有经营贷，如果自己做生意的话，有营业执照就可以办理经营贷，经营贷的话好像只有3%的利息。中介公司他们会担保，银行会重新给自己的房子做评估，会议以重新的评估价70%放款放的这一部分钱，然后中介公司进行担保，中间要收取两个点的费用。知道把这件事给办好，而中介人员会收两千块钱。银行会收两千块钱，总共就这些费用。我也想提前换房贷，但是打听了一下，还是有一定风险的，他们操作的基本上是走的是夫妻双方赠与，这样的话省了很多中间的费用，然后可以以3.8%新的贷款利率给贷出来。

2023年房贷利率会降到4.0吗

会

贝壳研究院监测显示，2023年5月百城首套主流房贷利率平均为4.0%，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91%，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

2023年买房是固定利率吗

1不确定2目前无法确定2023年的房贷利率是否固定，受到经济政策和市场因素的影响，利率随时可能发生变化。3建议关注国家经济政策和房地产市场的动态，以及银行的贷款利率政策，做好预算和规划。同时可以考虑选择固定利率或浮动利率的房贷方案，根据个人情况做出最优选择。

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