随着离婚率的逐年上升，夫妻公积金贷款在离婚后如何处理也成为关注的问题。

对于离婚后的夫妻来说，分开住房所造成的经济负担不容忽视。

夫妻公积金贷款离婚了怎么办，离婚后夫妻公积金贷款怎么办？为您详细解析

那么，离婚后的夫妻公积金贷款怎样处理呢？下面将为您详细解析。

一、公积金贷款意味着什么？

夫妻在婚姻关系存续期间内购买住房时，可利用公积金进行贷款购房。

离婚后，若夫妻名下还有未还清的公积金贷款，就需要对贷款进行后续的处理，否则会导致征信受影响、法律纠纷等问题。

公积金贷款只有还清后才纳入个人公积金账户。

二、离婚后公积金贷款的处理方式

1、协议离婚且已还清贷款

若离婚双方达成协议离婚，并且公积金贷款已经偿还清，则可直接申请解除抵押权。

申请人需提供相关证明材料，申请到期后，住房抵押权解除。

2、协议离婚未还清贷款

若离婚双方已达成协议离婚，但是公积金贷款尚未偿还清，夫妻双方可以再次协商。

(1)夫妻双方共同还清剩余贷款：协同还款可以使夫妻间财产问题得到合理的分配。

(2)一方支付并分割贷款：若一方有充足财力，另一方让其支付并分割贷款也是一种可行性方案。

(3)出售房产，由夫妻双方平分：若夫妻已双方达成协议出售房产，如无法协商，则需通过法律程序来解决问题。

3、诉讼离婚，未还清公积金贷款

若离婚双方未能达成和解，采用诉讼离婚，则要由法院判定房屋归属，并对公积金贷款进行判决。

主要有两种方案：

(1)由一方继续还贷或将房子判定给对方：贷款仍由原有贷款人还款，无需变更。

(2)发生卖房行为，分割公积金贷款余额：这种情况下，原有住房的抵押权解除。

三、如何避免夫妻公积金贷款对离婚造成负面影响？

1、夫妻共同了解公积金贷款相关事宜。

2、购房时尽量避免使用贷款，减少夫妻财产纠纷。

3、离婚前提前协商、共同还贷或卖房。

4、购房者在婚前可以考虑购买单独名义的房产。

总之，在婚姻关系存续期间内如何处理夫妻公积金贷款应该事先商量好，并在正式签订贷款协议之前明确写明。

若出现财产纠纷，应该及时通过友好协商或法律诉讼等方式解决。

离婚后的公积金贷款处理不当，会对被离婚一方造成不必要的经济负担。

因此，夫妻双方在婚姻关系存续期间内，应认真选择合适的住房购买方式，避免出现不必要的财产纠纷，确保双方切实维护自己的合法权益。

离婚对于夫妻共有的财产自然需要进行分割，而公积金贷款的问题也需要注意。

作为夫妻双方联名贷款，如果一方希望变更贷款，需要注意以下几点。

夫妻公积金贷款离婚后一方如何变更，夫妻公积金贷款离婚后一方如何变更？初次办理与注意点

一、初次办理公积金贷款

首先，初次办理夫妻公积金贷款时，需要提供本人及配偶的各项证件资料进行办理，需两人共同签署借款合同并承担连带返还责任。

此时应注意：如果双方把公积金账户打了勾，也就是选择了夫妻共同贷款，则在之后的贷款偿还过程中，两人需共同承担还款责任。

如果暂不确定此后是否会离婚，可以选择单方贷款。

二、变更公积金贷款

夫妻公积金贷款变更时，离婚前应确保未结清贷款，并从上次还款至离婚期间内共同还清相关款项。

离婚后，如果想单方面承担贷款，需要前往公积金管理部门办理变更手续。

三、注意事项

1. 办理变更手续前，需要依据相关规定缴纳一定手续费，办理申请需要带上本人及离异配偶的离婚证和双方的公积金存折、身份证等相关证明资料。

2. 如果贷款还在还款期内，申请变更需得到另一方的知情和同意。

如果不同意，按约定进行还款；如果无法约定，需依法解决。

3. 变更时，如果出现贷款余额与双方共同购买的房产价格不符的情况，应当按照现有协议，双方按比例返还不足数额。

在变更贷款时，切不可忘记监管部门对于公积金贷款的规定，同时也应自觉遵守相关法律法规。

离婚会对夫妻共有财产造成一定影响，但如果掌握变更贷款的规则，可以一步步解决残留问题。

夫妻公积金贷款可谓是当下购房的主要选择之一，但假如由于不可避免的原因，夫妻关系破裂，双方退出贷款，又该如何变更还款方式呢？

一、夫妻公积金贷款离婚后如何变更？

夫妻公积金贷款离婚后变更还款方式，夫妻公积金贷款离婚后如何变更还款方式？

离婚后变更还款方式，需要双方自行进行变更。

首先，离婚后双方需要到公积金中心办理解除夫妻关系手续，在明确解除关系后，再进行还款方式的变更。

二、变更方式及变更手续

1.变更方式

变更方式主要有两种方式，在公积金中心进行变更或向公积金中心提交书面申请。

2.变更手续

需提供变更相关证明材料，如双方的离婚协议书，法院判决书，离婚证明等。

三、变更方式与期限

1.变更方式

婚姻关系解除后退会贷款款项通常两种方式：一种是由离婚一方继续履约，另一种则是由两方共同管理、按照比例还款。

如果原来的还款方式需要改变，申请受理期内双方需电话或办理窗口内向公积金管理中心进行书面申请，变更手续完备即可实现变更。

2.变更期限

变更申请需要在婚姻解除之日起一个月内向公积金中心提交申请。

逾期未办理申请，公积金中心将视为仍有还款义务。

四、不能变更的还款方式

无论双方是否同意，只要原来的还款方式是由双方共同管理的，依然需要双方继续协作还款。

在共同管理的还款方式下，只有在夫妻离异后，有双方对于房屋产权和债务达成清晰的协议后，才可以进行变更。

五、如何规避离婚带来的风险？

夫妻公积金贷款离婚后变更还款方式是一项比较复杂和费时的工作，同时有可能会带来重大的经济风险。

因此，在夫妻公积金贷款申请之前，双方必须再三确认自己的负担能力，尽量减小和规避离婚带来的风险。

六、总结

离婚不只是夫妻关系的解除，更是一种巨大的财务和生活风险。

因此，夫妻公积金贷款之间还款方式的变更，需要认真对待，一方面避免来自传统的现金贷或银行贷款社区的信用危机，另一方面也需要谨慎处理离婚产生的经济风险。