本报记者 李凯旋 李未来 北京报道

作为“横琴概念股”之一的格力地产（股票代码：600185）近期股价却呈下跌趋势。原本被格力地产寄予厚望的两件大事均按下了“暂停键”，使得格力地产股价“元气大伤”。格力地产近期发布公告表示，收购珠海免税100%股权一事或因董事长鲁君四涉嫌内幕交易暂停。同时，格力地产转让科华生物股权这一重大事项也因科华生物被曝涉及百亿元仲裁案而停止。

【财经要闻】

9月6日，早盘格力地产大幅低开后瞬间封跌停板，截至发稿，格力地产股价仍封死跌停板，跌幅9.98%，报9.65元/股。

2021年中报，报告期内，公司实现营业收入33.91亿元，较上年同期增长13.86%，实现归属于上市公司股东的净利润4.69亿元，较上年同期增长11.15%。

报告期内，公司收入、利润双增长，房地产板块实现营业收入30.54亿元，较上年同期增长13.96%，实现利润总额6.01亿元，较上年同期增长8.26%。

相较其他指数，基金公司明显更偏爱湾创100指数，该指数最显著的特征是成份股中信息技术产业的权重较高，更加契合粤港澳大湾区“打造以创新为主要支撑的经济体系和发展模式，建成具有全球影响力国际科技创新中心”的主题。

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世联行：房地产中介，实控人是珠海横琴新区国资委，公司的二股东大横琴集团，是横琴新区开发建设的骨干国有企业，是横琴新区的“城市运营商 产业发展商”。

随后，格力地产方面否定了内幕交易的存在，但收购珠海免税已经在那时埋下了风险。受到内幕交易的影响，收购重组一事也早在2月9日暂停。但是，格力地产的股价仅在公告后出现了一个交易日的下跌，随后股价反弹，快速恢复，并未受到影响。投资者猜测，两次公告均是暂停收购，格力地产此次股价损失严重或许是与市场预见短期内该收购难以重启，市场信心不足有关。

此前，格力地产表示，公司一直强化房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业的集团化产业布局，期待能够完成从房地产建筑商到城市综合运营商的转型。2019年，格力地产还表示，未来会形成上述三大产业齐头并进的发展态势。2020年，公司的发展战略就变为了以房地产业、大消费产业和大健康产业为核心。

资金见好兑现，格力地产、世联行连续大跌

这还真是没得说，这2年，金融业的对外开放，力度真的不是一般的大，这100多家还只是先头。后面的大部队正在观望，只要这100家搞出一点动静，大规模的金融改革就必然被倒逼。

随后，央行在8月23日召开的“金融机构货币信贷形势分析座谈会”上提出，“以适度的货币增长支持经济高质量发展，助力中小企业和困难行业持续恢复，保持经济运行在合理区间”，还提出“要促进实际贷款利率下行……提高银行信贷投放能力。”

消息面上，在此之前，横琴粤澳深度合作区的消息曾带动珠海本地股持续上涨，世联行、格力地产、恒基达鑫等股票都有非常不错的表现，但在消息落地后，相关概念股却大多出现大幅下跌，获利盘利好出逃迹象明显。

政策一个接一个啊！对于相关区域发展都是大利好，但对大A来说，这类题材大家有点怕了，主要是潜伏盘太多；另外受益的是多是拥有土地的上市公司，题材也不够性感！

路透社援引有关官员的说法报道，纽约州已有至少16人死亡，其中13人因洪水涌入地下公寓身亡。新泽西州25人死亡。

东亚前海证券策略团队发布的研报指出，粤港澳大湾区发展成绩亮眼，2009年以来横琴新区建设已上升为国家战略，区位优势和发展空间明显。横琴新区着力发展商务服务、休闲旅游、科教研发和高新技术四大重点产业，其中打造“旅游岛”和发展新兴产业是发展重心。

跌幅榜前十中，横琴概念股世联行、格力地产双双上榜。在横琴粤澳合作区等政策礼包落地后，相关概念股却大多出现大幅下跌，获利盘利好出逃迹象明显。

资金见好兑现，格力地产、世联行连续大跌

可以这样说，2020年上半年形成了一个投资高潮，然后逐步放慢，形成了一个低谷。

不过，在收购珠海免税一事上，格力地产从筹划开始，就遭遇多次波折。2020年底，格力地产董事长鲁君四收到了中国证监会的《调查通知书》，其因涉嫌证券市场内幕交易违法行为被证监会立案调查。

珠海港：珠海本地现代化大型港口企业，公司实际控制人为珠海市国资委，拥有63家控股企业、20家参股企业、1家合营企业的现代化大型港口物流企业,拥有一家新三板挂牌企业、珠海市首家5A物流企业。

9月7日，格力地产、世联行盘中一度触及跌停，随后价格有所反弹，截至收盘，格力地产下跌6.94%，世联行下跌8.85%；而在前一日（9月6日），两股也上演了同步闪崩，双双跌停，其中格力地产被沪股通减持115.75万股，世联行被深股通减持393.84万股。

9月7日，格力地产、世联行盘中一度触及跌停，随后价格有所反弹，截至收盘，格力地产下跌6.94%，报8.98元，世联行下跌8.85%，报6.49元。而在前一日（9月6日），两股也上演了同步闪崩，其中格力地产下跌9.98%，世联行下跌9.99%。

格力地产在横琴新区布局了休闲旅游地产业务，大力布局免税业务，抢先布局横琴新区，目前共有25家下属公司落户横琴。董事长鲁君驷在内部会议上表示，对于格力地产而言，深合区建设既是重要机遇也是重大使命，各业务板块要积极寻求业务经营与琴澳发展的结合点和落脚点，在构建高品质消费品交易产业生态、生物医药生产研发、便利澳门居民生活等方面发挥积极作用。截至9月3日，格力地产自7月初以来的涨幅一度高达45.45%。

世联行主营业务为房地产中介服务，2020年珠海市国资委旗下大横琴集团入股成为公司实控人，横琴为上市公司和大资管业务的总部。据世联行2021年半年度报告显示，公司前二季度净利润0.71亿元，同比增长194.67%；营业收入28.91亿元，同比增长3.21%；公司总资产110.64亿元，同比增长1.04%。世联行自7月1日至9月3日的区间涨幅为29.04%。

其中，格力地产在9月6日被沪股通减持115.75万股，最新持股量为8513.99万股，占公司A股总股本的4.38%；世联行在9月6日被深股通减持393.84万股，最新持股量为2314.9万股，占公司A股总股本的1.14%。

近期，粤港澳大湾区区域发展的政策利好频出，除上述《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》外，9月6日，《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》也正式出台，提出前海合作区将打造粤港澳大湾区全面深化改革创新试验平台，建设高水平对外开放门户枢纽。方案明确，进一步扩展前海合作区发展空间，前海合作区总面积由14.92平方公里扩展至120.56平方公里。

9月7日，粤港澳大湾区板块多股高开，但随后逐渐回落，截至收盘，粤港澳大湾区指数收涨0.98%，其中深圳机场涨幅7.93%，新城市上涨7.41%，塔牌集团上涨6.80%，深圳华强上涨3.94%，盐田港上涨3.70%。

从投资组合来看，该基金2021年二季度重点投资了珠三角区域的军民融合概念股，截至9月6日的年内收益为7.51%，自成立以来的累计收益率为84.63%，年化回报15.45%。

相较而言，圆信永丰大湾区主题基金的超额收益更为明显，该基金成立于2020年5月14日，迄今已经有74.45%的收益率。

该基金合同规定，投资于大湾区主题相关证券的比例不低于非现金基金资产的80%，其所指的大湾区主题相关证券,其发行人需满足下列三个条件之一：①注册在大湾区;②公司营运中心在大湾区；③公司主营业务收入50%以上来自大湾区，其中大湾区指的是广东省广州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、东莞市、中山市、江门市、肇庆市(珠三角九市)形成的城市群。

2019年9月23日，国内首只粤港澳大湾区主题ETF——平安中证粤港澳大湾区发展主题ETF正式成立，截至今年9月6日已经成立将近2年，累计收益率41.97%，年化回报19.59%。此外，工银瑞信、南方、华夏、广发还相继发行了跟踪粤港澳大湾区创新100指数的ETF产品，其中成立最早的工银瑞信粤港澳大湾区创新100 ETF自成立以来累计收益25.46%。