当票面利率高于实际利率时，债券就会溢价，否则就会折价。举个你的例子，比如1000元债券面值5%，实际价值10%。假设利息将在五年内分期支付，本金将在到期时偿还。

溢价发行实际利率与票面利率

该债券的价值计算如下:债券价值=50×3.7908 1000×0.6209=810.44元。(其中50为利息，1000为本金，3.7908为利率10%、期限5年的年金现值系数，0.6209为利率10%、期限5年的复利现值系数)。小于1000元，所以叫打折。了解方法。比如你是一家发行债券的公司，你的债券利率小于市场利率。谁来要你的债券，你的债券就不卖。你的利率是5%，市场利率是10%。市场利率代表的是行价，小于行价就卖不出去。所以，要“贴现”，你卖810.44元，相当于市场利率。189.56元的差价相当于提前补偿了投资者。这样投资者就不会吃亏，会要你的债券。