1、减轻抵押贷款压力

一旦你成功地将商业贷款转化为公积金贷款，月供压力将大大降低，整体抵押贷款利息将大大降低。

2、提前还款没有违约金

商业贷款和公积金贷款可以提前偿还，但当客户提前偿还商业贷款时，如果不按照贷款合同上述协议偿还，将产生违约金。公积金提前偿还贷款没有违约金。

3、缩短抵押期限

商业贷款转公积金贷款实际上是重新办理住房抵押贷款。此时，您可以重新选择抵押期限。如果你有很强的经济实力，你可以完全缩短抵押贷款期限。

4、还款银行不受限制

在申请商业贷款时，客户需要根据开发商的要求选择银行，这可能会导致一些客户不太方便偿还。如果商业贷款转为公积金贷款，还款银行不受开发商的限制，客户可以根据自己的需要选择合适的银行。