1、仔细查看合同内容：业主应仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，了解合同中关于房屋交付条件和延期交房的条款。如果合同中有明确规定，按照合同中约定的条款执行。

2、拒绝交房：如果房屋未达到交付条件，业主可以拒绝收房，并向开发商提出退房要求。此时，业主可以联系开发商，提出自己的要求，并要求开发商承担相应的违约责任。

3、联系相关部门：如果与开发商沟通无果，业主可以联系相关监管部门或专业律师，寻求帮助和建议。监管部门可以协助调解纠纷，律师可以为业主提供法律支持。

4、起诉开发商：如果开发商的行为违法，业主可以通过法律途径起诉开发商，要求其承担相应的法律责任。在此过程中，业主需要保留好相关证据，如购房合同、交房协议等，以便在需要时提供证明。

5、寻求赔偿：如果因为开发商的违约行为导致业主遭受损失，业主可以要求开发商承担相应的赔偿责任。