房产买卖公证一般不存在有效期，没有时效限制。进行公证时，申请人应当向公证书的使用部门咨询公证书的有效期，同时注意被公证的事项、合同、协议中是否设置时效条款，已设置的按照该条款办理。

《公证法》第二十五条，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

第三十条，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

房产买卖公证需要准备什么材料

1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书。

2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件。

3、出卖共有房屋的，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见。

4、房屋买卖合同文本。

5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件。

6、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。

请注意，具体信息以当地房管局和公证处的要求为准。

房产买卖公证要多久

房屋买卖公证需要不到15个工作日。当事人向公证处提出公证申请后公证员根据当事人提交的证明材料进行审查、通知当事人填写房屋买卖公证申请表，交纳公证费启动公证程序、制作谈话笔录，自受理公证申请之日起15个工作日内出具房屋买卖公证书。