交房发现质量问题如果严重到影响居住使用的话，可以拒收。收房在发现质量问题的时候，业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同、赔偿相应的损失。

交房要怎么验收房子

1、地面检查：要检查地面的平整度、质地和颜色等。

2、墙体验收：要检查墙面是否完好，有无裂缝，漆是否均匀，有无虫蛀现象等。

3、门窗验收：要检查门窗是否安装牢固，有无异物，密封是否良好等。

4、水电设施检查：要检查水电设施是否安装牢固，有无漏水，有无短路等。

5、家具家电检查：要检查家具家电是否安装牢固，有无损坏，有无缺失等。

验房注意事项

1、验房前要了解房屋的基本情况，包括房屋的建筑年代、结构类型、面积、朝向、楼层等。

2、验房时要仔细观察房屋的外观，包括墙面、门窗、屋顶、阳台等，看是否有裂缝、漏水、变形等问题。

3、验房时要注意房屋的内部结构，包括墙体、地面、天花板等，看是否有开裂、变形、渗水等问题。

4、验房时要检查房屋的电路、水管、燃气管道等设施，看是否正常运作，是否存在安全隐患。

5、验房时要注意房屋的环境，包括周边环境、采光、通风等，看是否符合自己的需求。

6、验房时要注意房屋的法律问题，包括房屋的产权、土地使用权、房屋质量保证等，看是否符合法律规定。

7、验房时要注意与房屋开发商或中介公司的沟通，了解房屋的历史、维修记录等信息，避免被欺骗。