1. 首页 > 理财  > 房产证上名字多少有限制吗

房产证上名字多少有限制吗

房产证上名字多少没有限制。根据《民法典》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”,也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。房产证上有多个人名的情况下,房子是属于共同共有的,在进行交易的时候,房屋产权人、共有产权人全部需要签字。

房产证上名字有主次吗

房产证上是可以加名字的,在房产证上加名字,在法律上就是增加房屋的共有权人。

1、无贷款房产证加配偶名字

(1)带好结婚证、身份证、房产证原件及其复印件;

(2)到房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产,请求增加共有人的申请,窗口工作人员会审核提交的材料;

(3)办理房产证上加名字所需的费用,基本只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等。

2、有贷款房产证加配偶名字

(1)先去银行办理抵押手续变更,需征得贷款银行同意;

(2)办理所需要的费用除了工本费外,如果是公积金贷款,还需要另外加100元费用;如果是组合贷款(公积金贷款 商业贷款),需要加200元费用。

房产证上加名字有哪些注意事项

1、带齐所需证件

所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了原证件,还需准备好各类证本的复印件。

2、亲自到场办理

在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。

3、房产证上加名字要注意收费标准的不同

不同地区的收费标准不同,不同情况的收费标准也不同。