棚改房子和商品房在建设和质量上确实存在一定差距。一方面，由于棚改房子通常是对老旧房屋进行改造，建设周期相对较短，且施工质量可能受到一些限制。另一方面，商品房作为开发商重要的盈利项目，往往会投入更多的资金和资源进行建设，以满足市场需求和提高竞争力。

需要明确的是，棚改房子与商品房之间的质量差距并不意味着棚改房子总是质量较差。事实上，很多城市的棚改项目在质量方面表现出良好的水平，得到了广大居民的认可和好评。例如，上海等地的棚改项目在建设过程中严格控制质量，遵循科学施工标准，确保了棚改房子的质量和安全。

政府应该加强对棚改项目的监督，确保施工过程中的质量管理和安全措施得到落实。同时，开发商和施工方也应该承担起相应的责任，确保施工质量符合相关标准。

另一方面，居民在购买和选择棚改房子时也要保持谨慎。除了考虑价格和位置等因素外，购房者还应该了解开发商的信誉和施工质量，以避免购买到质量不达标的棚改房子。

综上所述，棚改房子和商品房在质量上确实存在一定差距，但并不意味着棚改房子总是质量较差。政府、开发商和居民都应该共同努力，加强对棚改项目的监管和管理，以确保棚改房子的质量和安全。只有这样，才能真正实现棚改房子的宗旨，为老百姓提供舒适、安全的居住环境。

棚户区改造房产权多少年

棚户区改造房的产权年限因土地性质和改造用途不同而有所不同。如果棚户区改造用于工业用地，其产权为50年。如果改造用于商业或住宅用地，产权年限一般为70年。

请注意，以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询相关工作人员。