如今由于楼市行情不好，许多业主纷纷选择将自己的房子出售，导致二手房挂牌的数量增加，而如果有朋友购买二手房的时候，需要关注二手房的房龄，房龄太久就不建议购买了，那么二手房房龄超过多少年就不建议买了？

二手房房龄超过多少年就不建议买了？

二手房房龄超过20年旧不建议购买了，因为超过20年的二手房都会比较破旧，大多数都是一些老小区，房子质量不仅会出现各种各样的问题，有的甚至连物业都没有，管理水平比较低，而且居住的人员比较杂，存在一定程度的安全隐患。

并且房龄超过20年的房子再次转手是非常困难的，一般情况只能等待拆迁或者能够得到一笔拆迁款，否则的话，住到最后想买再卖掉换房子，那可是难事了。

总的来说，相比于房龄比较低的新房，这些房龄超过20年的老房子存在着各种各样的问题。当然老房子也有老房子的优点，比如地段好，周边基础配套设施齐全，价格也相比于周边新建商品房优惠很多。所以，在买房时，老房子不是不能买，只是不建议购买房龄太高的老房子。

购买二手房不只是要关注房龄这个因素，还要看交通情况、房屋价值、装修状况等因素，总之购房者要全方位分析，以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。