现在各地的房地产为了卖房频出奇招，比如公务员购房预发补贴15万元、中介每卖一套房财政奖励1000元等。大理和深圳又推出了相应的企业共有产权房。这个和以前的共有产权房的概念是有一定区别的，此前的共有产权房是购房人和政府共有产权。那么大理深圳共有产权房是指什么意思?一起来了解一下。

大理深圳共有产权房是什么意思?

大理深圳共有产权房是指大理以及深圳地区都发布相关的政策，即至此房地产企业通过“共有产权”方式销售商品房。

以大理为例，即购房人可以先期购买不低于50%的产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，由购房人租赁使用，再按双方合同约定购买剩余的产权。深圳则是发布的“青年人才共有房计划”，青年人才与企业共有产权，三年之后可以互相回购;若是三年之后房价出现上涨，青年人可以选择向企业按照原件购房剩下的一半产权;若是三年后房价下跌，企业将向青年人才按原价回购一半产权。

总的来说，现在各地推出的共有产权房和之前的还有有出入。按照大理和深圳的规定来看，和用户共有产权的另一方就是房地产企业。但其实这类模式更加是偏向于半购半租的形式，用户是否会选择这种方式来购房还有待观察。