房贷是很多人购房的首选方式，但是在还贷过程中，我们也需要了解还完贷款后需要办理哪些手续。这些手续的办理对于我们的房产权益和个人信用记录都有着重要的影响。下面将详细介绍房贷还完贷款后需要办理的手续，帮助大家更好地了解和处理相关事宜。

一、房贷还完贷款后办理什么手续

1、解除抵押登记：房贷还完后，首先需要办理的手续就是解除抵押登记。抵押登记是为了保障贷款人的权益，一旦贷款还清，就需要解除抵押登记，以便将房产的抵押权转移或注销。

2、办理产权证书：在解除抵押登记后，需要办理产权证书。产权证书是房产的合法证明，证明房产的所有权归属于贷款人。贷款还清后，产权证书上的抵押信息将被清除，确保房产的所有权归属清晰明确。

3、办理房屋过户手续：如果在购房时将房产登记在他人名下，还贷后需要办理房屋过户手续，将房产的所有权转移至自己名下。这样可以确保房产的合法归属，避免产生纠纷。

4、更新个人信用记录：贷款还清后，及时更新个人信用记录非常重要。个人信用记录对于我们的贷款、信用卡、购车等方面都有着重要的影响。及时更新个人信用记录可以提高个人信用评级，为未来的贷款和信用消费提供更好的条件。

二、房贷还完贷款后记录多久消除

1、房贷还完后，相关记录并不会立即消除，需要一定的时间。一般情况下，房贷还清后，相关记录会在个人信用报告中保留5年左右。这段时间内，银行和其他金融机构仍然可以查看到你的房贷还款记录。

2、在这段时间内，如果你需要再次贷款或申请其他信用产品，银行可能会参考你的房贷还款记录。因此，在还贷过程中，我们要保持良好的还款记录，避免逾期还款或其他不良信用行为，以免对个人信用评级产生负面影响。

三、房贷贷款如果逾期多久能会收房

1、房贷贷款逾期后，银行有权采取一系列措施来保护自身权益。一般情况下，银行会在贷款逾期30天后开始催收程序，包括电话催收、上门催收等。如果逾期时间较长，银行可能会采取法律手段，甚至将房产进行拍卖变现。

2、具体来说，银行会根据合同约定和法律规定来决定是否收房。一般情况下，逾期超过90天，银行有权收回房产。但是，银行也会根据具体情况来决定是否收房，包括逾期金额、还款意愿等因素。

3、因此，为了避免房产被收回，我们要保持良好的还款记录，及时与银行沟通并寻求解决办法。如果确实无法按时还款，可以与银行协商延期还款或调整还款计划，以避免产生不必要的风险。

房贷还完贷款后的手续办理对于我们的房产权益和个人信用记录都有着重要的影响。解除抵押登记、办理产权证书、房屋过户手续以及更新个人信用记录都是必要的步骤。此外，我们还需要注意房贷还清后相关记录的消除时间以及房贷贷款逾期可能面临的风险。