现在大连lpr的利率是多少

 根据大连LPR（Loan Prime Rate）目前的报价，大连LPR利率为4.65%。按照大连市住房公积金的政策，利率为LPR上浮10%，月利率为5.115%。

第一套商贷第二套公积金算首套吗

、如果父母名下无房，子女购房属于首套房；如果父母名下已有房产，子女购房则属于二套房。

二、银行认定为二套房的七种情况

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房

详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。

2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房

详解：根据目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。

3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房

详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。

4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房

详解：目前银行对二套房认定是"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。

5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款

详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。

算第二套房，关于二套房的认定：

一、如果父母名下无房，子女购房属于首套房；如果父母名下已有房产，子女购房则属于二套房。二套房贷政策，即：拥有一套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款的政策。你好，同一个人无论是商贷或是公积金，或是全款的话，只要你在中国任何一个地方买了第一套商品房，你用自己的名字购买第二套房都不算首套房的。

第一套商业贷款买的房子，第二套公积金贷款再买一套房子时已经不是首套房子了，因为第一套既然已经存在，你就有了自己的房产了，房产证是可以证明的.所以再用公积金贷款买房就算是第二套房子了，不再是首套了，这是问题要搞清楚了，回答完毕

1、第一套纯商贷无论是否还完，第二套用公积金（首次）仍然按照第一套房子利率！

2、首套如果是商贷，第二套如果用公积金贷款仍可以享受公积金利率，不论买的是第几套房，只要用的公积金都是按公积金利率算。反过来，如果第一套是公贷，第二套是商贷，商贷利率要按第二套房上浮来算。

不属于，应是二套房。

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》对其有相应的规定。

第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：

（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的。

（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的。

（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

2021年大连贷款利率什么时候上调

已经上调了。 大连首套房按揭贷款利率是：

１．大连首套房一年以内（含一年）的为４．６％，一年到五年的（含五年）５％，五年以上的为５．１５％，公积金房贷五年（含五年）以下为２．７５％，

２．　六个月以内（含６个月）贷款５．１０％，六个月至一年（含１年）贷款５．１０％，一至三年（含３年）贷款５．５０％，三至五年（含５年）。

以上就是关于大连公积金贷款利率的问题的全部内容了，希望这些大连公积金贷款利率的3点内容能够解答你的疑惑。