我名下有一套房产想再买一套房子，贷款利率会提高吗

银行 首贷 第二贷 第三贷 外地人、本地工作

中 行 （含）90平米以上：贷七成/八五折 贷五成/基准上浮10% 贷四成/基准上浮20% 一年以上社保和税单，需要正常缴纳（个体户，能提供工商局一年以上税单，与营业执照上名字一致，也可）要收取500元“存贷通开通手续费”

90平米以下：贷八成/八五折

农 行

90平米以上：贷七成/八五折 贷五成/基准上浮10% 1、不受理 2、有过两贷都还清了按“二贷” 一年以上社保和税单（补交不算）

个体户，能提供工商局一年以上税单，与营业执照上名字一致，也可）

90平米以下（含）：贷八成/八五折

工 行 贷七成/八五折利 贷五成/基准上浮10% 贷四成/基准上浮30% 一年以上社保和税单（补交视情况审批）

（个体户，能提供工商局一年以上税单，与营业执照上名字一致，也可）

建 行 90平米以上：贷七成/八五折 贷五成/基准上浮10% 贷四成/基准上浮20% 一年以上社保和税单（个体户，

能提供工商局一年以上税单，与营业执照

上名字一致，也可）

90平米以下（含）：贷八成/八五折

招 行 90平米以上（含）：贷七成/八五折 贷五成/基准上浮10% 贷4.5成/基准上浮15%-20% 一年以上社保和税单（补交一两个月的可

算，补交全年的不算）（个体户，

能提供工商局一年以上税单，与营业执照上名字一致，也可）

90平米以下：贷八成/八五折

邮 政 贷七成/七五折 贷五成/基准上浮10% 1、 贷四成/上浮15% 2、有过两贷均卖掉了可按“首贷”

3、有过两贷，一套已售、一套未售，按“第二贷”。 一年以上社保或税单（每个月的明细都要

打，补交的不算）个体户不受理。

月还款额如大于收入证明的35%，首贷利率

只可打八折

贷七成/七折（公务员、教师、医生等）

备注：社保只认可苏州本地的。

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