上海公积金贷款满100万条件

一、上海公积金贷款额度怎么算

上海公积金贷款额度计算公式为：

借款人计算住房公积金月缴存额的工资×规定比例(50%)×12个月×贷款期限

借款人计算住房公积金月缴存额的工资=月收入*缴存额比例

举一个例子：一职工的月收入为8000元，公积金缴存比例为12%，职工申请公积金贷款，贷款期限为20年可以获得的贷款额度为：8000*12%*50%*12*20=115200

二、上海公积金贷款额度上限

1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;

2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;

3、不高于最高贷款额度。个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元。

2021上海公积金贷满100万的条件

上海公积金2021年新规

1、最高可贷额度

上海地区用户想要申请公积金贷款，最高可贷款额度需要根据基本账户和补充账户而定。在基本账户和补充额度都缴纳的情况下，用户个人申请公积金首套房贷款，最高可申请60万元，家庭单位可申请120万元。

如果用户申请的是二套房贷款，个人最高可申请50万元的贷款额度，家庭单位可申请100万元。需要补充的是，基本账户：月缴额≥980元，余额≥16667元。补充账户：余额≥10000（只看余额不看月缴额）。

2、房贷利率

上海地区公积金首套房贷款利率为：1-5年的公积金贷款年利率为2.75%；5-30年的公积金贷款年利率为3.25%。第二套房贷款利率为：1-5年的公积金贷款年利率为3.025%；5-30年的公积金贷款年利率为3.575%。

3、公积金贷款条件

想要在上海申请公积金贷款，需要满足以下条件：1、申请住房公积金贷款前已经连续缴纳公积金不少于6个月；2、借款人夫妻双方都无正在还贷（使用）的公积金贷款。

上海公积金贷款贷满50万的条件

贷款50万公积金需要满足如下条件：

1、属于首套房，面积在90平方米以下。

2、要有补充公积金。

3、夫妻双方个人信用等级为AAA。

4、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力。

5、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款。

6、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。

7、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。

8、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

9、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准。

10、法律、法规规定的其他条件（贷款人没有过违法违纪前科）。

以上就是关于上海公积金贷款条件的问题的全部内容了，希望这些上海公积金贷款条件的3点内容能够解答你的疑惑。

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