91年东京房价多少一平?1450日元是多少人民币啊
91年东京房价多少一平?
1989年,泡沫经济的最高峰,石狮子眼前的银座四丁目的地价,是每坪( 3.3平方米)1.2亿日元。东京的另一个地标——东京帝国广场,广场下面一平方英里土地的价格,居然比整个加利福尼亚的土地价值还高,一个东京都的地价就相当于美国全国的土地价格。日本正沉浸在一个“地价不倒”的神话中。“把东京的地皮全部卖掉就可以买下美国,然后再把美国土地出租给美国人住。”莫邦富说,“在当时的日本报纸上这样的言论经常可以看到,并且被大部分日本人接受并引以为豪。”
据日本国土厅公布的调查统计数据,80年代中期,随着大量资金涌入房地产行业,日本地价开始疯狂飙升。自1985年起,东京、大阪、名古屋、京都、横滨和神户六大城市的土地价格每年以两位数上升,1987年住宅用地价格竟上升了30.7%,商业用地则跳升了46.8%。1990年,六大城市中心的地价指数比1985年上涨了约90%。在东京都市圈,从1986年开始,出现了几乎是垂直式的地价上涨,高峰期1990年的地价大约是1983年的2.5倍。
91年开始,日本房价开始暴跌。当年降了70%,但跌的前一年涨了100%。跌的结果就是穷人失业连租房、吃饭都成问题了。
泡沫危机后,东京房价一度低至几千人民币每平方,但是过了几年马上过万,并在3~5万区周旋了很长一段时间,随后普通区域5万左右,中心区域6~15万的多。
1991年,东京的楼市到达顶峰,房子每平米均价达到272万日元,而东京市中心更是去到1450万日元/平米,若是按现在的汇率来计算,相当于北京六环或上海外环内人民币均价74万/平米的一套房。
东京 1991年 收入可参考如下,是63万日元一家/月,平均一家人3.62人,人均收入18万/月左右;东京房价2023年上半年公布了:东京市内23区平均房价1亿2962万日元(约666万元),创下有史以来新高;东京埼玉千叶神奈川的平均房价是8873万日元(约456万元)。看一下具体数据,东京市中心和其他三县,价格差距还是很大的。专家指,由于材料施工费上涨,估计房价还降不下来。很多日本的高价公寓,都被外国人买走了
1450万日元每平米
1991年,日本东京的房子均价飙升到了1450万日元每平米,仅东京23个区的房产,就能买下整个美国的土地。
日本七大头衔的含金量?
一般日本比较常说七大头衔,都是由报社主办的。分别是读卖新闻社的棋圣(4500万)、朝日新闻社的名人(3700万)、每日新闻社的本因坊(3200万,至此为“三大头衔”)、产经新闻社的十段(1450万)、日本经济新闻社的王座(1400万)、新闻三社联合的天元(1350万)和新闻围棋联盟的碁圣(小棋圣,777万)。八大头衔是七大加上NHK杯电视围棋赛(500万)。奖金单位为日元,100日元=8人民币。
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