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由于抵押贷款利率下降推动房地产市场复苏，上个月房价进一步反弹。根据哈利法克斯房价指数，12 月平均房屋价值较 11 月上涨 1.1%。这是 12 月以来的第三个月上涨。在此之前连续六次下跌。这意味着一套典型的房屋价值为 287,105 英镑，比上个月上涨了 3,000 多英镑。这一下降是由于贷款机构因预期英国央行今年将降息而降低抵押贷款利率，几家主要银行从今年开始提供的利率低于 4%。

然而，哈利法克斯抵押贷款公司董事 Kim Kinnaird 表示：“我们所看到的增长可能是由市场上房产短缺推动的，而不是买家需求的强劲。

“话虽如此，随着抵押贷款利率继续下降，未来几个月我们可能会看到买家信心增强。” 哈利法克斯表示，2023 年整体房地产价格上涨 1.7%，但预计今年价格将下降 2% 至 4% 。

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