残值估价是什么 房屋残值率是什么意思
残值估价是什么
残值是指预计在资产使用寿命的期末处置一项长期资产可能获得的价值。一般残值估价的计算方法:固定资产原值*残值率,固定资产的预计净残值率常见为3%至5%,可根据具体情况调整。残值是指在一项资产使用期满时预计能够回收到的残余价值,也就是在固定资产使用期满报废时处置资产所能收取的价款。
净残值怎么算
净残值的计算公式:固定资产净残值=固定资产原值×预计残值率。
固定资产净残值=固定资产报废时预计可以收回的残余价值-预计处置费用。
企业应当根据固定资产的性质和使用情况,合理确定固定资产的预计净残值。预计净残值一经确定,不得随意变更。
净残值是指固定资产使用期满后,残余的价值减去应支付的固定资产清理费用后的那部分价值。
固定资产净残值属于固定资产的不转移价值,不应计入成本、费用中去,在计算固定资产折旧时,采取预估的方法,从固定资产原值中扣除,到固定资产报废时直接回收。固定资产净残值占固定资产原值的比例一般在3%~5%之间。
净残值主要是指固定资产的净值,固定资产原值是购买时的金额,比如机器设备,购买后投入生产使用,其价值不断磨损,需要计算折旧,一般折旧年限是10年,残值率是5%,当设备使用10年后,扣除这10年的磨损折旧额,固定资产账面价值就是净残值。
残值是什么
残值是指预计在资产使用寿命的期末处置一项长期资产可能获得的价值。一般残值的计算方法:
1、残值=固定资产原值×残值率2、残值=固定资产原值-固定资产折旧固定资产残值的核算。
残值计算
固定资产残值的计算如下: 固定资产残值=固定资产原值*预计残值率。 在计算折旧时,把固定资产原值减去估计净残值后的余额称为折旧基数或者折旧总额。所以,预计净残值的大小和确定方法,直接影响到企业可以税前扣除的折旧额。
1-净残值率等于什么
1-预计净残值率等于净值率。
预计净残值率是指资产报废清理收回的价值占该资产原值的比率。举个例子就清楚了:
某一固定资产的原值为100000元,残值率为5%,预计使用年限为5年,则该资产的年折旧率为:
[(1-5%)/5]*100%=19%
年折旧额=100000*19%=19000(元)
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