物业费怎么做账物业公司收取的物业费怎么做账-助攻财富

物业费怎么做账

1、公司交的物业费直接记入到管理费用当中就可以了。分录如下：

借：管理费用-物业管理费贷：现金/银行存款2、提前预存的物业费的话，则分录如下：

借：待摊费用-物业费贷：现金/银行存款每月分摊时：

借：管理费用-物业费贷：待摊费用-物业费每月分摊的金额为实际所预交的总金额/所预交的月份

物业公司收取前几年的物业费怎么做账

物业公司收取前几年的物业费需要进行以下步骤：
1. 确定收费标准：物业公司需要根据房屋面积、地理位置、房屋用途等因素确定收费标准，并告知业主。
2. 签订合同：物业公司与业主需要签订物业服务合同，明确双方的权利和义务，包括收费标准、服务内容、服务周期等。
3. 收取费用：物业公司需要按照合同约定的收费标准向业主收取物业费，并开具正规的收费凭证。
4. 核算账目：物业公司需要对所收取的物业费进行核算，确认收入，并将其纳入账目。
5. 票据管理：物业公司需要妥善保管收费凭证，以备业主查询或审计。
6. 结转成本：物业公司需要将收取的物业费用于抵扣相关成本，如人员工资、物料费用等。
7. 缴纳税费：物业公司需要按照相关法规规定，将应缴纳的税费款缴纳给有关部门。
以上是物业公司收取前几年的物业费的一些基本流程，具体的操作方式可能因地区、公司规模等因素而有所不同。

物业费的会计分录怎么

1、将物业费计入管理费用

　　企业在支付物业费后，若直接计入管理费用之中，应将物业费记入管理费用科目，并且将库存现金或银行存款卡进行借方记账。具体的会计分录如下：

　　借：管理费用 1000元

　　贷：银行存款（或库存现金） 1000元

　　2、将物业费预付并计入长期待摊费用

　　如果企业在支付物业费时，提前进行预付款，则需要将物业费计入长期待摊费用科目中。每月进行分摊时，应将物业费的管理费用记入管理费用科目，同时将物业费的长期待摊费用记入长期待摊费用科目。具体的会计分录如下：

　　计入长期待摊费用：

　　借：长期待摊费用 12000元

　　贷：银行存款（或库存现金） 12000元

　　每月的分摊：

　　借：管理费用 1000元

　　贷：长期待摊费用 1000元

　　3、企业作为物业管理方取得物业费收入

　　如果企业作为物业管理方而取得物业费收入，则需要将其记入银行存款或应收账款等科目之中，记入主营业务收入或其他业务收入科目。具体的会计分录如下：

　　借：银行存款（或应收账款） 1000元

　　贷：主营业务收入（或其他业务收入） 1000元

如果是物业公司，物业费是他们的主营业务收入，收到物业费时，按照权责发生制确认收入或冲销应收账款。

会计科目是借记货币资金，贷记主营业务收入或应收账款，确认收入的同时还要贷记相关税金科目

物业费的会计分录应该按照下列方式处理：当收到物业费的款项时，应该借记现金账户，同时贷记物业费收入账户。

当支付物业费用时，应该借记物业费支出账户，同时贷记现金账户。这是一种基本的会计处理方法，具体情况还应根据公司的实际需求和财务制度来决定。

物业公司如何做账

　　1、物业公司收取物业费时：

　　借：银行存款

　　　　贷：主营业务收入

　　　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）

　　2、结转成本：

　　借：主营业务成本——物业管理成本

　　　　贷：银行存款

　　3、代收代付水电费时：

　　借：其他应收款——代收水电费

　　　　贷：银行存款

　　借：银行存款

　　　　贷：其他应收款——代收水电费

　　物业公司收取物业管理费，结转物业管理成本以及代收代付水电费，应当通过“主营业务收入”以及“主营业务成本”科目核算。主营业务收入，是指企业从事本行业生产经营活动所取得的营业收入。主营业务成本，是指企业销售商品、提供劳务等经营性活动所发生的成本。

一、建账

需要设置总账、明细账、现金日记账和银行存款日记账。

二、物业公司日常工作涉及的票据有：

收取物业费票据；

物业保安、保洁、绿化、公用设施维修等支出票据；

公司日常费用支出票据，如水电费、办公费、通讯费、管理人员工资、车辆费用等。

三、月末编制资产负债表和损益表。

会计报表编制的方法和其他行业是一样的。

都是按照会计书上财务报表填制要求编制的。

四、物业公司属于营业税的征收范围，营业税税率5%；

涉及的税金有：

营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、所得税等。

物业会计如何做账

一、建账：