公积金交首付的好处

一，贷款利率低，公积金买房的话，贷款利率会比较低，公积金贷款普遍比商业贷款的利率低大约两个百分比左右，第二，房贷首付低公积金买房的首付比例也比较低，一般用公积金贷款买房，房贷首付只要两成左右，第三，还款方便，用公积金买房的话，还款起来是相当方便的，可以直接用每月缴纳公积金进行抵扣，第四，用公积金买房贷款利息可以抵减个人所得税。

公积金对冲的好处和坏处

公积金对冲暂时没有什么弊端，只有利的一面，详情如下：

1、如果经济情况不好，那么选择公积金对冲的好处是会让经济压力变小;

2、选择公积金对冲，是用公积金直接还贷，而这样做的好处是借款人可以把自己的工资存起来做理财，产生收益。

目前，借款人如果想要办理公积金对冲的话，可以在签订《住房公积金个人借款及抵押担保合同》时与公积金管理中心一并签订《住房公积金对冲还贷协议》，也可以在贷款期间和公积金管理中心签订《住房公积金对冲还贷协议》。

不过需要注意的是，并不是所有人都可以申请公积金对冲，公积金管理中心为了保证及时、足额还款，避免借款人因余额不足造成逾期，在征信报告留下不良记录，要求借款人的公积金月缴存额必须大于该笔贷款月还款本息额。

公积金交满一年有什么好处

1、可以用于购房。公积金贷款利率执行优惠利率，申请公积金贷款购房可以节省购房成本。同时购买住房还可以提取住房公积金。

2、可以减轻还贷压力。单位职工有一笔稳定、长期的住房储金，可作为购房还贷稳定的资金来源，减轻还贷的压力。

3、可以作为养老补充。住房公积金作为住房专项储金，在退休时一并提取，可作为职工养老金的补充，对职工的晚年生活起到一定的保障作用。

4、可以改善职工居住条件。职工建造、翻建、大修自住住房可以提取住房公积金。

5、可以获得税收优惠。按规定缴存的公积金，免征个人所得

公积金转移有什么用

住房公积金异地转移接续的好处：

一是更加方便职工在转入地住房公积金管理中心就近办理业务，避免职工在转入地和转出地往返奔波；

二是转移接续业务办理时间短，效率高。转入地公积金中心受理职工申请后，通过平台与转出地公积金中心为职工办理住房公积金账户信息和资金的转移。

公积金转移的作用是增加你的公积金账户基数，这样你以后使用公积金贷款可以贷的额度比较大。很多地方贷款额度是公积金账户的十倍，也就是你账户有一万块钱，那么你可以贷款十万块。公积金转移后，你两个账户的钱相加，贷款额度会大。

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