贷款买房后可不可以提前全部还清贷款

随着社会的快速发展，个人不仅可以向银行进行贷款，还可以在网上通过互联网APP进行借贷的操作，这也是互联网金融现在的一种发展趋势。不过借到款项后，可不是你想还就能直接还款的，通常在当时的借款合同中明文规定了：“提前还款将会提前收取一定的违约金。”有的借款人这时会丈二和尚摸不着头脑，我提前把钱还了还要多收一笔钱，那我到底应不应该提前还款呢？

在实际生活中，我们比较常见的是贷款买房中的提前还款问题。由于个人向银行申请的贷款额度较大，这就导致了每月都会有一笔固定还款的金额，有的借款人因为老家房子拆迁，或者是卖掉手中一套房子来减轻还贷压力，想提前还款过上无忧无虑的生活，这种心情相信大多数人都可以理解。不过骑牛看熊发现商业银行房贷合同中，都会有具体的提前还款违约金条例，比较普遍的是最高3%的违约金罚金，部分商业银行还有最高6%的违约金处罚。

假如按照提前还款3%的违约金来看，那么贷款不满1年，按照提前还款金额收取3%的罚金；贷款1年到2年，按照提前还款金额收取2%的罚金；贷款2年到3年，按照提前还款金额收取1%的罚金；超过3年可以全额还款不予处罚。假如部分银行违约金是按照最高6%计算的，通常是5年内的罚金处理。骑牛看熊发现部分银行还会以不满1年作为罚金期限，超过1年便可以全额还款，借款人要注意当时签订的贷款合同，以及咨询贷款银行的具体还款事宜来分析自己的情况。

银行对借款人提前还款处于罚金的处理，主要是为了防止住房恶炒的情形出现，控制房价的过快上涨。借款人如果提前还款了，银行或者借贷机构就少了一笔利息收入，那么会通过违约金的形式收取，借款人觉得不公平可以事先就提出疑问或者直接拒绝借款。骑牛看熊认为借款利息也是金融机构的一笔直接收入，在办理借款时也是付出了人力、物力、财力的，提前还款虽然表明个人信誉较好，但是金融机构以此获取一定的“利润”也是无可厚非的。借款人应该根据自身情况，来分析何时提前还款最为合适，以免漏掉了违约金这一项，而出现过多的还款资金。

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