按揭房可以贷款吗

可以的。房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求：

1、已办理房产证。

2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。

如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。

3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。

4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。

能

1.如果原房产不是最高贷款额贷款可以再次贷款。(例如，房屋最高可贷100万，但当时贷50万，可重新做银行贷款。)有部分银行可以不结清的前提下再次加按揭。

2.从金融公司申请贷款。只要原贷款小于房屋市值的50%，可以在贷出一部分。

3.申请信用贷款。目前好多信用贷款都是只要借款人有房产并有贷款，那么可以参照原贷

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