2021年深圳公积金上限深圳公积金贷款上限2023-助攻财富

2021年7月1日起，深圳市住房公积金缴存基数的上限为深圳市统计部门公布的2020年全市在岗职工月平均工资的3倍，即34860元；缴存基数下限为2200元。

　　我离职了，公积金怎么办？

　　职工离职时，单位应为其办理个人住房公积金账户封存手续，职工的个人住房公积金账户由正常状态变为封存状态。

　　封存不影响提取，只影响贷款。公积金贷款的申请条件是提交申请当月的前六个月连续按时足额缴存公积金。

深圳公积金贷款缴费基数有影响，据贷款额度计算得出的每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%，缴费基数高，可贷额度稍高。

　　拓展

　　深户家庭购房首付比例

　　1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;

　　2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;

　　3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;

　　4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;

　　5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成，利率9折;

　　6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成，利率1.1倍;

分两种情况：

1、如果你在未来一段时间内不需要公积金贷款的情况下，账户保留得越少，你取现金越多，当然越好。

2、如果你在未来一段时间需要公积金贷款，那你账户保留得越多越好，因为深圳公积金贷款额度是根据你的账户余额来计算的，最高可以贷款额度是你余额的12倍，夫妻俩人最多贷款90万。

最高不超过账号余额，具体分情况而定：

1、购房提取

（1）提取住房公积金用于购买住房的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，可提取额不超过账户余额，且不超过购房总价款；

（2）职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过账户余额的百分之六十，且不超过购房总价款；

（3）2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取

2、租房提取

申请当月月应缴存额×65%×可提取月份。

可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

注意：2022年7月至12月的当月提取额最高可按当月应缴存额的80%计算，超过该时间提取2022年7月至12月租房提取额度的，恢复原65%的提取比例。

3、还贷提取

（1）提取住房公积金用于偿还购买本市范围内住房的贷款本息的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过职工月实际还贷额；

（2）职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%，且不超过月实际还贷额；

（3）2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。

4、其他住房消费提取

每月可提取额不超过申请当月应缴存额的40%，当年度未提取的，可以在以后年度累计提取.

深圳住房公积金最多能提取:

(一)借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。

(二)借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。

以上就是关于深圳公积金贷款上限的问题的全部内容了，希望这些深圳公积金贷款上限的4点内容能够解答你的疑惑。

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