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房屋折旧费怎么算 房屋折旧费怎么算出来的

房屋折旧费怎么算

一般商用房屋按照20 年5%的净残值率,在此基础上计算的折旧率如下

年折旧率=(1-5%)÷20=4.75%

月折旧率=4.75%÷12=0.40%

5 年4 个月折旧率=4.75%*5.33=25.33%

折旧费用的计算,税法有相关规定,最好是按照税法要求进行计算

房屋折旧年限为20 年,每月折旧计算为

每月折旧=固定资产原值×(1-残值率)/20/12

年折旧率=(1-预计净残值)/20*100%

其中,对残值率的规定为:内资企业为5%,外资企业为10%

房屋计提折旧年限是怎么算的

1、房屋属于固定资产,要计提折旧。

(1)折旧年限20年,残值率5%。

(2)折旧公式年折旧额=固定资产原值*(1-残值率)/折旧年限月折旧额=年折旧额/122、摊销公式年摊销额=无形资产价值/摊销年限月摊销额=年摊销额/12相关规定中华人民共和国企业所得税法实施条例第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下:

(一)房屋、建筑物,为20年;

(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;

(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;

(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年;

(五)电子设备,为3年。

房屋及建筑物折旧年限怎么算

中华人民共和国企业所得税法实施条例第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下:

(一)房屋、建筑物,为20年;

(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;

(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;

(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年;

(五)电子设备,为3年。预计残值率5%月折旧率=(1-残值率5%)/使用年限/12月折旧额=原值*月折旧率在建工程完工后转入固定资产,借:固定资产,贷:在建工程工程物资是在建工程项目领用的,领用时,借:在建工程,贷:工程物资

有谁可以告诉我,二手房的,折旧,是怎么计算的

折旧费用的计算,税法有相关规定,最好是按照税法要求进行计算 房屋折旧年限为20年,每月折旧计算为 每月折旧=固定资产原值×(1-残值率)/20/12 年折旧率=(1-预计净残值)/20*100% 其中,对残值率的规定为:内资企业为5%,外资企业为10%

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