本人已有两套房,无贷款,购第三套房税收如何计算

1、首次购普通住房征收契税：90平方内1％、90平方－144平内1．5％，非首次购房按2％缴纳；

2、第三套房税收项目与前两条房屋的税项是一样的，都是看购买房屋的情况来判定的。都包含契税、个人所得税、营业税及其附加、印花税，这些税是否有减免或税率有不同的选择，都是根据您购买的第三套房屋来判定的。

3、只有契税不同地区可能会因为是否首套房或面积大小有一定的优惠，但计算的基数还是与　所购买的第三套房的价格、面积有关。对第三套房的限制，只是看不同地区的限制购买政策了。

4、还有除了契税的房产税，是一种持有环节的税种，和购买也就是交易的税种是不一样的。

5、家庭第三套住房，每年征收4％到5％的房产税，且没有减除额；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10％的房产税，且没有减除额；取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12％交房产税的规定；所有商业房产，每年按租金收入的12％交房产税；家庭仅有的一套住宅，免征房产税。

增值税专用发票显示未税单价可以只显示小数点后4位数吗

一般小数点保留两位数，但是在增值税发票单价那里就不一定保留两位小数，单价那里的小数点之后可能有六至八位数那么多就主要是小数点后面的数越精确，最后价税合计数和你的销售的数是一样的包括小数点之后的数都能对的到，这样就不会有什么尾数相差了，要不有的单位开票数和银行转账数有尾数差，常常是相差几分钱的！

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