首贷是指什么

首贷，指的是第一套商品房的贷款。且“首套房”要同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。对于首次购房信息的查询主要以购房合同中的购房人为查询依据。

支付宝借钱首次最高可借多少

在支付宝贷款，一般建议大家申请支付宝借呗，这是蚂蚁集团推出的信贷产品，芝麻信用分在600以上的用户就有资格申请。根据支付宝官方的介绍，借呗最高额度是30万元，但一般的用户，借款额度一般在3000元到50000元之间。

第一套贷款，第二套全款办的不动产，哪套按3％交契税

二套房比首套房多的是契税。首套房契税是房产总价的1%至2%，按房产面积不同而不同。而二套房契税是3%，部分地区会调整为4%，即契税多了一倍。其它过户税费是相同的，如二手房过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算

你的第一套房产是贷款买的，虽然没有办理产权。只要办理完贷款就已经在房产局不动产备案了。你购买第二套房产即使是全款买的。也需要按第二套房子交易纳税。所以你想按3%交交契税的话必须是第一套房子。而且建筑面积不能超过90平米的。

第一担保人和第二担保人区别

没有第一担保人和第二担保人的提法，担保人分一般担保和连带担保两种，担保方式不同，承担的责任不同：

一、一般保证

当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：

（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；

（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；

（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。

二、连带责任保证

当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

担保分连带责任担保跟一般责任担保，一般情况下债权人都会选择连带这人担保。采用连带责任担保的话，就不存在第一担保跟第二担保之说，同为担保人，同等的担保责任，不分先后。也就是说，如果债务人没有履行义务，那么债权人可以追究任何一个担保人。

银行担保贷款第一、第二、第三、担保人区别在于如果贷款人出现未能还时，第一担保人先被银行以执行贷款人还款行为人，如第一担保无法履行就以第二担保人为执行人，以此类推，如都未能执行的话银行也只能再作其他处理。

以上就是关于第一贷款的问题的全部内容了，希望这些第一贷款的4点内容能够解答你的疑惑。

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