房贷50万，贷几年能最大的发挥公积金的作用

使用公积金办理个人住房按揭贷款50万元，个人建议你办理自身目前所能办理的最长时间，因为公积金贷款利率非常合适，比目前1年期LPR利率还要低60个基点，目前公积金个人住房贷款利率，可以说是目前市面上个人可以拿到的最低的贷款利率，仅有3.25%可以说任何一家银行，推出的三年期定期存款利率都比公积金贷款利率高，所以建议你考虑自身所能办理的最长年限（公积金个人住房贷款，一手房上限30年，二手房上限20年）。

不知道你目前的首付比例，个人建议你办理公积金个人住房贷款，办理最低标准贷款额增加，如果不选择各类有风险的理财产品，可以直接选择目前存款利率较高的，小型银行民营中长期定期存款赚取利率差。

假设：你目前选择的房产100万，贷款50万选择A银行公积金贷款利率3.25%，B银行存款利率4.96%，这种情况下B银行的利息收益，完全可以满足你需要支付A银行的贷款利息，而你还剩余1.71%的利率，这时候如果你减少首付比例，贷款总金额增加到70万元，剩余的20万元选择银行存款，这样可以变相的让你个人住房贷款利率下浮，综合下来你的个人住房贷款利率可以回到2点多。

综上：个人认为公积金个人住房贷款，能长不选不短，能多贷不少贷，即便公积金个人住房贷款多贷，剩余的资金没有太大的用处，选择银行存款也是比较合适的，公积金个人房贷50万，贷几年能最大的发挥公积金的作用，期限越长发挥的作用越大，因为这是唯一能拿到银行最低的贷款利率（个人住房商业贷款即便是不上浮目前LPR利率还是4.65%，而公积金仅有3.25%）。

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贷款50万的话，建议你贷20年，公积金的贷款利率是3.25%，计算下来每个月的还款额度是2825元，加入每个月公积金的缴存额度是1000元，那我们自己只要还1825元就可以，这样是非常划算

公积金的作用就是来贷款，这样才能把它的价值发挥到最大，从而也帮助我们减轻还款压力

本身公积金就是国家单位给我们福利，一定得把它的利益发挥最大，希望我的回答能够帮助到你！

公积金贷款多久可以放款

这个要分两种情况来看。

第一、纯公积金贷款，没有商业贷款。一般情况下提交资料无异议后7个工作日审批，顺利的话再等个2周左右就差不多了。

第二、公积金贷款和商业贷款组合贷。这个要银行贷款先批下来，各地政策不同，各家银行贷款紧缩程度不同，最快1周，最慢半年都有可能。因为公积金贷款也是委托给银行的，所以商贷批下来以后公积金贷款符合条件也就很快了，1到2周。

我还款第3个月了，组合贷（公积金 商业贷），提交材料到放款1个月时间，由于中间补过一次材料，所以综合身边其他朋友在近期办理的情况，基本在7-30天是比较靠谱的。当然还要考虑你所在的城市的公共服务及银行效率，1-3个月也是可能的，尽可能在当地再作了解，以合理安排自己的时间和资金。谢邀。

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