西安公积金贷款最高可贷85万，借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过65万元;借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过85万元，如果贷款额度不够买房，可以增加首付或申请组合贷款。

公积金贷款要注意什么

1、了解申请条件：公积金贷款需要满足一定的条件，例如需要连续缴纳公积金一定期限、信用记录良好等。在申请公积金贷款前，需要了解清楚这些条件，确保自己符合要求。

2、准备相关资料：申请公积金贷款需要提供一系列的资料，例如身份证、户口本、收入证明、购房合同等。在申请前需要提前准备好这些资料，以免延误申请进度。

3、确定贷款额度：公积金贷款额度是根据个人收入、公积金缴纳情况等因素确定的。在申请前需要了解自己的贷款额度，以确保自己能够获得足够的贷款。

4、了解利率和还款方式：公积金贷款利率相对较低，但还款方式和商业贷款有所不同。在申请前需要了解清楚利率和还款方式，以便更好地规划自己的还款计划。

5、注意信用记录：公积金贷款对信用记录的要求较高，如果个人信用记录不佳，可能会被拒绝贷款。因此，在申请公积金贷款前需要了解自己的信用记录，如果有逾期等不良记录需要及时处理。

6、谨慎选择中介：如果选择通过中介机构申请公积金贷款，需要谨慎选择正规的中介机构，以免遭受不必要的损失。

总之，公积金贷款需要注意多方面的问题，包括申请条件、资料准备、贷款额度、利率和还款方式、信用记录和中介选择等。建议在申请前仔细了解相关规定和要求，以便更好地规划自己的财务计划。