日本房价怎么样？坪单价怎么计算？

日本房价还好吧！只要参加正式工作的人，一般工作个几年都是买得起房子的。大多数的日本人买房一般都是靠自己的，很少靠父母的，日本买房贷款的费率很低很低，所以很多人贷款买房，也不用担心自己因为要多还利息。我就简单的说一说日本的房价吧！

日本的房价

和国内相同，日本房价根据地方不同，其售价也都是不同的。同时，公寓有公寓的价格，一户建有一户建的价格，有时候自己盖一套别墅，比买个公寓还便宜。那么日本的房价究竟如何呢？我们来看一看数据。

• 北海道地区

北海道地区房子最贵的就在市中心地带了，100平方左右的能够有8600多万日元，大约518万RMB。但是其他地方平均在2000~3000万左右，并不是很贵。比如札幌市北区，100㎡左右的是2440万日元，也就是147万RMB左右。

• 东京地区

东京地区的房价那是相当贵了，但是贵虽然是贵，却没有我国某些地区那么离谱。

上图是对东京地区的一个统计，由此可以看到，港区、涉谷、品川、台东以及目黑等地的房价还是偏贵的。比如，100平方左右的房子，港区能够卖到1300万RMB左右；台东地区则是611万RMB左右；涉谷则更贵，达到了1366万RMB左右。

• 九州福冈地区

上图为九州地区福冈附近的房价，同样以100平为参考，平均价格在2729万日元左右，大约是164万RMB左右。也就是在福冈中央区附近价格稍微上涨，有5649万日元，大约是340万RMB左右。

坪单价如何计算

日本计算房价和房屋面积的时候，有一个专门的单位，那就是坪。1坪约等于3.3平方，但是日本的建筑行业，对于坪单价的计算方式各种各样，并非是简单的按照3.3平方米进行乘除。有些地方是按照建筑总面积来算，也有一些地方按照施工面积来算。不过很多地方还是按照前者来的较多，公式如下：

「坪单价＝总价÷建筑总面积」

比如建筑面积为50坪的家，总价为3000万日元，那么坪单价就是60万日元。

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日本自卫队是做什么的，等同于军队吗？

据2014版日本《防卫白皮书》，截至2014年3月31日，日本自卫队包括陆上自卫队、海上自卫队和航空自卫队，其武器装备主要有：陆上自卫队：690辆坦克和970辆装甲车;各类火炮近6000门;433架直升机(包括80架武装直升机)等；海上自卫队：47艘舰艇(驱逐舰以上级别)，16艘潜艇，73架固定翼巡逻机、96架直升机等；航空自卫队：5架空中加油机、17架预警机、201架F-15战斗机、60架F-4战斗机、92架F-2战斗机、13架侦察机、41架运输机、和15架直升机等。同时据日本财务省公布的最新数据显示，日本各省厅2016财年(始于同年4月1日)预算申请总额达102.4万亿日元(约合8600亿美元)，连续两年超过100万亿日元，创下历史新高。但是请各位注意，日本自卫队全部为军官，这保证了它在战时可以迅速的扩编。

我们抛开这些公开的数据来聊聊我们这个不友好的邻居，日本人国民之间是恭卑谦礼让的，是一个有秩序，严于纪律的民族，露天大型狂欢的日本人可以在结束以后，地面上立刻干净如初，令人叹止。但是可能一个人太过压抑，他往往会通过其他方式发泄出来，所以他们对日本以外的人就不是这样的了。日本的捕鲸船从来就不顾国际反对，大肆捕杀鲸鱼；日本的造纸厂都是在超级大轮船上，开到东南亚，一边砍伐树木，一边排放污水，一边把世界上最好的纸张生产出来，同时把污染留在了东南亚。

还有日本人，为什么大家印象都觉得他们很残忍呢?讲个故事，大家体会下，日本刚刚明治维新的时候，一群武士抬着萨摩藩藩主的轿子过街，这时候，根据规矩，所有日本老百姓都要跪接，可是好死不死，六七个英国水手路过，大摇大摆地走过，估计这些人也喝了酒，根本就不理会，就被护卫的武士直接斩杀。英国公使气得要命，要求萨摩藩藩主按1：6的比例赔偿人命，既要42名武士赔命。萨摩藩藩主很爽快就答应了，贴出公告，招募42名武士负责赔命，结果200余名武士报名，通过层层选拔，最后确定了人选，偿命那天，邀请了英国公使前来观看，武士一个个切腹，他们每个人面带笑容，动作优雅，按照标准动作切腹，切到第七个，英国公使看不下去了，呕吐罢了。日本占世界5%的领土，承受着世界20%以上的各种灾难，日本人把自己的命都不当回事，他能把你的命当回事吗？

原创不易，我一路一直跟踪库尔德事件，发表了很多文章，希望得到您的关注，好吗，亲，点个赞或关注一下好吗！

日本自卫队（The Japanese Self Defense Force），是第二次世界大战后至今，日本的国家防卫力量，成立于1954年7月1日。根据日本宪法第九条规定，日本放弃与他国以军事手段解决争端的权力，因而自卫队在名义上不是军事组织，但实际上的功能等同它国的军队。自卫队包括日本海上自卫队、日本陆上自卫队和日本航空自卫队三个军种，由日本防卫省统筹管辖。

日本小学生的书包为什么卖2000多？

小学生的书包比较单一，全是一种款式的皮质双肩包。据说这款书包的价格平均3万～5万日元，贵一点的还要10万日元（约人民币5000元）！

日本小朋友的书包都是有保质期的，至少能用6年，并且都是纯手工制作出来的。书包品质出现任何问题都可以和厂家联系并且修补。其特点是，99％的书包都是日本制造。都是在日本国内，工匠一步一步手工制作的。做一个书包要有150种材料，约300道程序。

最初制作这个书包的时候，是使用真皮来制作。但客人反映包太重，让小学生背会对它们的成长发育不好。后来厂家研究，现在所有的日本小学生书包都用一种特殊的人工皮质来制作，并且书包金属的部分用铝来代替。这个特殊人工皮质价钱不低，为了能承担6年的岁月，这是厂家特殊为小学生书包开发的产品。

现在材质一般采用人工皮革，因为全部采用真皮的太重了，但后背部分是采用真皮，考虑到真皮的通气性，这样出汗时不会难受。书包是方方正正的，即使放入重物也不会变形，双肩的背带的设计也考虑到和身体的贴合性，采用人体工学的理念，使重量对身体的负担最为合理的状态。

这种书包它不但很结实，而且柔软性和弹力性很强。所以小孩子没踩稳往后倒下去，书包会起像枕头的左右来保护孩子的头部。万一汽车或自行车从后面闯过来，书包也会起保护孩子身体的作用。书包多处会采用反射材料，是为了引起过往车辆的注意。这种书包还会装有自动定位系统，而且是日本政府免费安装的。如遇到不测，只要按动按钮，家长、学校及安保部门均能同时接收到。在孩子书包上安装GPS定位系统，是日本政府的硬性规定。

日本小学生书包还是急救神器，对成人也有用的，地震时用书包护住头部；落水时借助书包浮力自救。

在日本来来往往的孩子们当中，尤为引人注目的，是背着崭新的双肩书包的日本一年级小学生。日本小学生的书包，在日文中被称为“ランドセル”，按发音可写为“兰恩多虽努”。“兰恩多虽努”这一日文外来语，源于荷兰语中的“ransel”。

ランドセル最早可以追溯到日本的江户时代幕府末期（1853年~1868年），当时的日本幕府政府主张导入西洋式陆军制度时，一些荷兰士兵当时随身背的真皮包在日本的一些陆军官兵中也开始流行开来。之所以后来演变为日本小学生用的书包，也要得益于日本皇室的带头作用和“教育平等”的理念所影响。

每每到日本小学入学时期，小盆友们最高兴的事情就是爸爸妈妈来挑选自己心安的小书包。

兰恩多虽努成为了日本小学生象征性的书包。

背上它是不是瞬间就很带感！

小编查了一下兰恩多虽努书包的价格，最普通的书包也要在4万日元（约2000人民币）左右，这款深咖啡色的书包最为昂贵，价格为17万2800日元，折合人民币约为8600多的人民币。天啊！这只是一款书包！

相信多数的中国家长没有给孩子买过这么贵的书包，一款儿童书包敢卖这个价钱，自然有它的价值所在。我们一起走进兰恩多虽努的工厂。

这是一款老式缝纫机，已经不知做了多少个书包

据兰恩多虽努公司人员介绍，日本小朋友的书包居然都是有保质期的。从小学一入学开始到小学毕业至少可以使用6年。

并且这些书包纯粹是工匠们的手工制作。

全由日本国内制造。完成一个书包需要150种材料，约300多道工序。

众所周知日本人的严格性，他们对每个产品的质量审核真的是层层把关，对产品的设计也是尽可能的做到人性化服务。期初他们在制作书包时使用的是真皮加工。但后来发现如果完全使用真皮，书包的净重量就会加大，从而会影响到儿童的发育，后来改善为人工皮质，金属部分换成最为轻的铝来制作。考虑到透气性的问题后厂家又将后背部分改回真皮，他们也在书包整体如何做到不变形下了功夫，和安全上的考虑将书包部分地方采用反光材料。为了能让书包真真切切的拥有6年的寿命，厂家们也是拼了！

还有很重要的一点是，每一个书包上都装有了GPS自动定位装置，，这样在紧急的情况下，家长们可以在最短时间找到自己的孩子，可以说是人性中的人性服务。

这就是日本人的匠心精神，一款小小的儿童书包，用一生把它做成品牌，做到极致！

家长可以带着自己的孩子来工厂进行参观

甚至让孩子们参与到工厂实际制作过程，进行体验

从而教育他们要珍惜来之不易的书包，ものを大切することが大事！

看看这些小公举们背上小书包帅气的样子吧！

错了错了，堺雅人大叔已经不是小公举了哈哈

当然，兰恩多虽努书包还是非常的时尚时尚最时尚的。

大家可以在官网上查询更多样式的书包选择购买哦~

我在日本和书包的制造打过交道，所以略知一二。对于为什么这么贵，第一，书包是一种文化，而且给刚入学的孙子辈儿的人作为贺礼买书包更是一种文化。所以老人给买，就不怕贵了。而且全国学校统一用再贵也得买。第二，日本工资水平高，物价高，就不显得特别贵了。第三，生产成本高。在日本人工贵，原材料全部采够于日本国内。原料的生产控制非常严格。因为买书包时要拿到眼前仔细的看，所以对于书包表面的疵点的控制非常严格，造成原料生产成本高。第四，售后服务的费用包含在里面。小学六年保修的费用。第五，生产厂家少，产品垄断。价格高。第六，日本人相信自己国内生产的东西。对于小孩子的书包一定马虎不得。尤其是作为礼物的书包，进口的价格便宜的反而没人买。

主要还是消费观念不同，中产阶级多，这个钱不算啥，毕竟在功能性和外观选材等做到了优质。你家庭收入50万一年买这个包正常，你一年家庭收入才10万买这个就是扯淡了，所以你知道日本收入是多少吗？

当中产阶级中流行的东西很容易被低端人去羡慕，但是不会被高端在乎，他们也不会让孩子显示出特高端的样子。这样中产带动了流行趋势和主流审美。

另外日本追求整齐划一，看团操就知道。

所以理由很多，但核心就是消费观，而中国呢?人们考虑的不是一个书包背六年，而是更灵活的小孩小书包，大人大书包。也会很多花样注重个性，也会考虑家庭注重经济性。最主要的是国人爱护东西的习惯差，也不会去培养孩子这个习惯，不懂得珍惜，那还要花这么多钱买书包只能是真有钱，或真有这个需求

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