主要需要交增值税、契税和个人所得税等。增值税主要针对出售不满2年的住宅会征收增值税，征收税率5.6%；契税是不管买新房还是二手房交易都需要缴纳的税费；个人所得税的税率通常为1%。

以上税费按计税总价计征。营改增后，大部分政策平移，但在网签价格和税价基础上有具体规定。

每平方米网签价和计税价格谁高就以谁为计税基数，两者相同时，取网签价，即孰高原则，网签价是网管局制度体现在成交价格上；应税价格是地区最低转让价格。

二手房买卖双方都要交中介费吗？

它不需要由双方共同支付。如果双方都支付，那么每一方支付1%。如果是由买方或卖方支付，则支付2%。谁应该承担责任是可以协商的。

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