导语：近期，房产税的话题再次引发关注，作为一种重要的税收形式，房产税的计算方法和相关规定你了解吗？本文将带你详细了解房产税的计算方法和相关规定，快来了解一下吧！

正文：

房产税的定义与作用

房产税是对在我国境内拥有房产的单位和个人，按照房产的价值或者租金收入征收的一种财产税，房产税的作用主要是调节房地产市场，引导资源合理配置，同时增加财政收入。

房产税的计算方法

1、从价计征

从价计征是指根据房产的价值来计算房产税，房产价值的评估依据主要包括房产的建筑面积、建筑年限、地理位置等因素，房产税的税率为1.2%。

计算公式为：房产税 = 房产价值 × 税率

2、从租计征

从租计征是指根据房产的租金收入来计算房产税，房产税的税率为12%。

计算公式为：房产税 = 租金收入 × 税率

房产税的优惠政策

1、个人拥有的非营业用房，免征房产税。

2、个人拥有的营业用房，按照房产价值的70%计征房产税。

3、对于农村居民拥有的自用住房，免征房产税。

4、对于符合条件的困难家庭，可以申请减免房产税。

房产税的征收管理

1、房产税的征收管理部门为地方税务局。

2、房产税的纳税期限为每年的3月31日前。

3、房产税的征收管理遵循税收法律法规和相关政策规定。

房产税作为一种重要的税收形式，对于调节房地产市场、引导资源合理配置具有重要意义，了解房产税的计算方法和相关规定，有助于我们更好地履行纳税义务，同时也能够帮助我们更好地了解我国房地产市场的发展状况。

希望本文能够对你有所帮助，如有更多关于房产税的问题，欢迎随时向我咨询。