融资租入固定资产是企业利用资金租赁方式来购买所需的固定资产，并在租赁期内按期向租赁公司支付租金。在租赁期满后，使用者可以根据合同约定选择继续租赁或购买。这种融资方式具有许多优势。首先，企业可以通过租赁的方式获取新的固定资产，而无需一次性支付全部费用，从而改善了企业的财务状况。此外，租赁还可以减少企业的担保费，降低投资风险。
其次，租赁可以保持企业的技术升级，改善生产环境，提高工作效率，并拓宽市场空间，有利于企业的长期发展。此外，租入固定资产还可以享受税收优惠政策，进一步提高企业的经济效益。
融资租入固定资产可以分为直接租入和间接租入两种形式。直接租入是指企业直接找到租赁商，将固定资产租给租赁商，然后从租赁商那里获得固定资产。间接租入则是企业先购买固定资产，然后将其转让给租赁商，由租赁商向使用方提供租赁服务。
总之，融资租入固定资产是一种灵活的融资方式，可以帮助企业改善财务状况、降低投资风险、保持技术升级、提高经济效益。企业可以根据自身需求选择直接租入或间接租入的方式，以实现更好的经营效果。