契税是一种按照买房交易交收的税款，通常计算交纳的比例为3%至5%。对于个人购买90平方米或以下住宅且是家中唯一住房的情况，按照1%的征收率征缴契税。而对于个人购买90平方米以上但总面积在144平方米以下住宅，并且建筑容积率超过1，同时该住宅归是家中唯一住房的情况，则依照1.5%的征收率征缴契税。
购房契税是指在房屋产权发生变动时，根据法律相关规定的比例对交易双方所签订的合同进行征收一定的税款。这是对房地产业产权年限变化拆迁的一种专门税收。纳税人需要在自缴税责任产生生效日起的10日内，向契税征缴行政机关办理税务申报，并在契税征缴行政机关核准的期限内交纳相应的税款。
本文主要介绍了第一套房契税的相关内容，仅供参考。需要注意的是，具体的契税征收标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。因此，在进行购房交易时，建议咨询当地的税务部门或专业人士，以获取准确的契税信息。