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截止2021年12月6日，目前各银行商业贷款利率由央行贷款基准利率浮动得到，浮动范围在0.5到2个百分点，央行贷款基准利率是：贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。贷款五年以上，利率是4.90%。2022年，商业银行贷款利率基本也会保持在4.9%。

按揭贷款利率是住房公积金贷款利率：1-5年利率2.75%、6-30年利率3.25%;商业性银行贷款基准利率：1年利率：4.35%、1-3年利率：4.75%、3-5年利率：4.75%、6-25年利率：4.90%。一般来说，按揭贷款即“房贷”，而房贷利率又分公积金贷款利率和商业贷款利率两种。目前，按揭贷款利率如下：

【住房公积金贷款利率】

年限：1-5年利率：2.75%

年限：6-30年利率：3.25%

【商业性银行贷款基准利率】

年限：1年利率：4.35%

年限：1-3年利率：4.75%

年限：3-5年利率：4.75%

年限：6-25年利率：4.90%

种类项目年利率（%）

一、短期贷款

六个月（含）5.60

六个月至一年（含）6.00

二、中长期贷款

一至三年（含）6.15

三至五年（含）6.40

五年以上6.55

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