很多朋友对于维修资金存款利率和公共维修基金利息不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

根据我所了解的情况，公共维修基金通常是由业主共同缴纳的用于维护和修理公共区域的资金。一般情况下，公共维修基金并不会产生利息，因为它主要用于支付维修和维护费用，而不是用于投资或赚取利息收入。然而，具体情况可能因地区和管理规定而有所不同，建议您咨询相关的法律或管理机构以获取准确的信息。

1、新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。一般而言，

配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。

配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。

2、业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

3、维修基金应开立专户，应当以一个物业管理区域为单位，按每幢住宅立账，并分列每套住宅单元的分户账;一幢住宅有两个或者两个以上门号的，按门号立账，并分列每套住宅单元的分户账。业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立前发生的物业维修、更新，不得使用维修基金，其费用由房地产开发企业承担[1]。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，不得挪作他用

房维修基金利息怎么计算？

住房维修基金自存入市住宅专项维修资金专户之日起计息,每年年末一次将利息分别计入每一账户,转作住宅专项维修资金滚存使用。

其中:存期不满一年的按银行活期存款利率计息,存满1年的按1年期银行定期存款利率计息。

银行的一年定期存款利率是1.95%,一年的活期存款利率是1.4%。

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