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商品房购买中公积金提取所需条件?

购买商品房公积金提取要求如下:
1. 职工在户籍地或工作地购买拥有产权的预售商品房时,可以一次性申请提取本人及其配偶的住房公积金。这意味着夫妻双方可以共同使用他们的公积金来支付购房款项。
2. 如果职工与父母(子女)共同购买同一套自住住房,那么所有购房者都可以提取住房公积金。这种情况下,家庭成员之间的公积金可以合并使用,以帮助支付房屋购买费用。
3. 如果职工与父母、子女以外的其他人员共同购买同一套自住住房,只有其中一方可以提取住房公积金。这意味着只有购房者本人可以提取公积金,而其他购房者则不能使用他们的公积金来支付购房款项。
4. 如果职工在本市行政区域内有产权住房,但在本市行政辖区以外购房,且购房所在地不是职工(配偶)工作地或户籍地,那么他们将无法提取公积金。这种情况下,职工只能在自己的工作地或户籍地购买房屋才能提取公积金。
5. 如果职工购买第三套及以上住房,并且其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金,或者其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金,那么他们将无法再次提取公积金。这意味着夫妻双方只能分别提取两次公积金,如果他们购买多套房屋,将无法继续提取公积金。
这些规定旨在确保公积金的使用符合政策要求,并避免滥用和不当使用公积金的情况发生。职工在购买商品房时需要了解并遵守这些提取要求,以确保他们能够合法、合规地使用公积金。