法院查封房子期限三年超过三年要进行续期的可以是申请人向法院申请，也可以是法院根据情况自行续期。法院查封房子要进行解封的，则是可以由保全人或申请执行人向法院提出解除申请。

一、法院查封房子期限三年超过三年怎么续

人民法院查封房产的期限是三年，但申请人可以申请延长三年，人民法院也可以续行查封。根据我国相关法律规定，人民法院查封、扣押动产的期限不能超过两年，人民法院查封不动产的期限不可超过三年。而房产就属于不动产，因此，查封房产的期限时间是不可超过三年的。如果当事人申请延长查封房产的期限的，人民法院应当在查封房产的期限届满前办理延长查封房产期限的手续但延长的查封房产期限仍然不可超过上述期限，即延长的查封房产的期限也不可超过三年。

二、法院查封房子期限三年哪里可以查到

法律快车提醒您，住宅查封之后可以通过网上查询或者房管局查询，在查询房子时，需要准备好相应的资料，主要有个人房产信息，比如房屋所有人的身份证、房产证号等等。房屋查封是指诉讼过程中法院在原告提出查封申请后通过司法途径将被告名下的房产予以查封的行为。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条

人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。

对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

三、法院查封房子期限三年要怎么解封

查封的房子有以下情况可以解封：

1.是保全人或申请执行人向法院提出解除申请，法院审核后解封；

2.被保全人或被执行人申请并经保全人或申请执行人同意，法院审核后解封；

3.案件审结，主要是被保全人已经履行完毕自己的义务，不需要拍卖查封的房屋，法院裁定解封。

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• [1]《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二条