首先需要明确的是，我国目前尚未开征遗产税。对于直系亲属间的房产继承和赠与，往往可以享受到一定的税收优惠政策。欢迎在法律快车留言提问，我们会尽力解答。

一、房子的遗产税如何征收

首先需要明确的是，我国目前尚未开征遗产税。

1.在大多数情况下，当公民去世后，其房屋作为遗产转移给继承人时，继承人无需直接缴纳遗产税。

2.如果涉及非法定继承人的情况，如遗嘱继承，那么根据现行税法规定，非法定继承人可能需要缴纳契税，税率为1.5%。

3.除此之外，虽然不直接称为“遗产税”，但在继承过程中，确实存在一系列与房屋继承相关的税费和费用。

4.这些费用主要包括房屋评估费、公证费、合同印花税、登记费以及权证印花税等。这些费用的具体数额会根据房屋的实际价值、地区以及相关政策等因素而有所差异。

二、直系亲属房产免税条件

在房产继承和赠与方面，我国税法规定了一些免税条件。对于直系亲属间的房产继承和赠与，往往可以享受到一定的税收优惠政策。

1.直系亲属之间的法定继承关系在免税范畴内。这意味着，当房屋产权所有人过世后，其直系亲属通过正常的法定程序继承该房屋时，无需缴纳遗产税或其他相关税费。

2.虽然直系亲属间的房产继承免税，但在办理继承手续时仍需要支付一定的登记费、公证费以及办理费用等。

3.在将房产转入直系亲属名下时，如果采取的是赠与方式而非继承方式，则可能需要缴纳契税等相关税费。