本文详细解答了老人过世后房产是否需要交遗产税的问题，并明确了遗产继承的法律顺序和房产继承条件。遗产税未开征，但过户涉及其他费用。如需了解更多关于房产继承的细节，请继续阅读。

一、老人过世后的房产要交遗产税吗

老人去世后的房产无需交遗产税。

目前，我国并未开征遗产税，因此无论通过何种方式过户，都不需要缴纳遗产税。

1.房屋继承涉及到其他费用。

2.在进行房屋评估后，会根据评估价格收取一定的费用，并按照房屋评估价格的2%收取公证费用。

3.办理过户手续时还需支付一些工本费用。

二、遗产继承的法律顺序

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十条，遗产按照下列顺序继承：

1.第一顺序：配偶、子女、父母。

2.第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；

父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；

兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

三、房产继承条件解析

房产继承需要满足以下条件：

1.被继承人必须死亡，继承关系才会发生。

(1)遗嘱继承权的实现必须存在被继承人生前立有合法遗嘱且被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系不会发生。

(2)如果父母健在，其房地产子女不能继承。

(3)父母生前将房产赠与子女属于生前赠与，而非继承。

2.继承人依法取得的遗产必须是个人所有的合法财产或可继承的其他合法财产权益。

家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产等需要先进行分割，不能直接作为遗产进行继承。

一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。

3.根据法律规定，房产是夫妻共同所有的，各占一半产权。

当一方去世后，其所占的50%房产权由其配偶和子女平均分配，另外50%仍归配偶独自占有。

房屋继承涉及复杂的法律关系和程序，如有疑问，建议寻求法律快车专业法律人士的帮助。

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• [1]《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十条