房屋拆迁补偿涉及哪些标准和流程？本文详解了基于市场价格的补偿标准、搬迁与过渡补偿明细，以及特殊补偿项与奖励政策。了解这些，助您更好应对拆迁补偿问题。

一、国家房屋拆迁补偿标准以及流程

国家房屋拆迁补偿的标准主要基于被征收房屋的市场价格，这一价格不低于房屋征收决定公告之日的市场价格。

1.为确保公平，这一价格通常由具备评估资质的机构进行评估确定。地级市政府部门会定期制定房屋市场价格表，供被拆迁居民参考。

2.如有对评估结果有异议，居民可申请复核评估，甚至申请评估专家委员会再次鉴定。

3.具体的补偿流程通常包括评估、协商、确定补偿金额、签订补偿协议等步骤。

二、搬迁与过渡补偿明细

搬迁费和临时安置费（即过渡费）是拆迁补偿中的重要组成部分。

1.具体数额和计算方式各地政府都有明确的规定。以石家庄为例，搬迁费按每平方米20元计算，通常计算两次；临时安置费按每平方米25元计算。

2.若拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。若逾期安置，临时安置费会有所增加，逾期时间越长，增加的幅度越大。

三、特殊补偿项与奖励政策

对于非住宅类房屋，如运营性房屋，因停产停业带来的损失也需进行补偿。

1.这一补偿标准通常需要通过征收当事人协商确定，若协商不成，可委托房地产价格评估机构进行评估。

2.政府还会给予一些补助和奖励，如困难补助、公摊补助等，以及鼓励及时拆迁的奖励。这些补助和奖励的具体标准和是否给付，都取决于当地政府的政策。

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