房屋拆迁对承租人的补偿
我们知道在房屋拆迁的过程中，如果遇到房屋出租给他人的时候，那么应该要怎么补偿承租人呢，这是很多人在租住期间遇到了想要了解的问题，以下就让法律快车小编为大家带来房屋拆迁对承租人的补偿的相关内容，一起来看看吧。
一、房屋拆迁对承租人的补偿
房屋拆迁对承租人的补偿：
1、作为承租人，既可以和房主解除租赁关系，也可以要求房主在房屋拆迁后继续履行租赁合同；
2、承租人要求继续履行租赁合同的，拆迁人就必须对被拆迁人进行房屋产权调换，产权调换的房屋仍由原承租人承租，只是必须与被拆迁人即原房主重新订立房屋租赁合同。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
二、房屋拆迁补偿范围哪些
房屋拆迁补偿范围包括：房屋价值补偿；搬迁费和临时安置费；停产停业损失的补偿；附属物，附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用途的设施；补助和奖励。
三、房屋拆迁纠纷怎么解决
可以采取下列方式解决：
1、行政裁决。发生纠纷的，当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。
2、提起民事诉讼解决。
3、进行强制拆迁。如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁。
以上就是法律快车小编整理的关于房屋拆迁对承租人的补偿的相关内容，综上所述，我们知道如果在租赁中，你遇到拆迁问题的时候，一定要正确的维护自身的合法权益。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。
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- [1]《城市房屋拆迁管理条例》
- [2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》