购买房产契税怎么算呢
购买房产契税按照3%-5%计算，契税应当在签订房屋权属转移合同时缴纳，契税缴纳本人可以不去，当事人可以委托他人去进行缴纳，需要提供委托书等材料。
一、购买房产契税怎么算
购买房产契税按照3—5%的税率缴纳。房产契税应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天向契税征收机关交纳。
二、契税申报缴纳流程
1.申报
纳税人领取、填写《契税纳税申报表》（一式两份）。《契税纳税申报表》可直接登录南宁市地税局网站的表单下载版块下载填写，也可到办税服务厅领取填写。
2.初审
受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审。初审未通过的，受理人员应告知纳税人不通过的原因，并指导纳税人重新填写《契税纳税申报表》或补充需要的相关资料，初审通过的，由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料。
3.缴纳税款
（1）将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与评估价格、市场价格进行比对，核定纳税人房屋、土地的计税价格，计算纳税人应缴纳的税款，出具审核意见，制作《房地产交易纳税申报审核表》。
（2）将经审批的《房地产交易纳税申报审核表》的计税数据交纳税人进行签章确认。
（3）将盖有地税部门征收章的《房地产交易纳税申报审核表》传递给开票人员。
（4）纳税人缴纳税款，领取契税完税凭证。
三、缴纳契税需要本人去吗
缴纳契税不需本人办理，可以提供委托书和代理人身份证件委托他人代办。法律快车提醒您，当事人应在签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天及时委托他人交纳契税。
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。