房产契税缴纳流程，房产契税什么时候交
更新时间：2024-08-18 14:45:29 •阅读 0
房产契税缴纳流程是当事人准备好缴纳契税所需要的材料去税务大厅办理纳税手续，房产契税一般需要在办理房屋备案之后的九十日内交，当事人按照规定的税率缴纳。
房产契税缴纳流程是当事人准备好缴纳契税所需要的材料去税务大厅办理纳税手续，房产契税一般需要在办理房屋备案之后的九十日内交，当事人按照规定的税率缴纳。
一、房产契税缴纳流程
房产契税缴纳流程：新房契税需要提供房屋出售合同复印件、首付款发票、购房备案件等，以此为依据，到税务局机关大厅进行纳税。法律快车提醒您，纳税的金额也是有必须规范的，按照国家规范，楼盘的契税按照主要以面积和房款总额的比例来计算。
《中华人民共和国契税法》
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
二、房产契税什么时候交
房产契税一般是在办理房屋备案之后的九十日内缴纳。
根据《契税法》第一条的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《城市商品房预售管理办法》第十条第一款规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
三、房产继承需要交契税吗
不一定。法律快车提醒您，根据我国的民法典有关规定，关于契税和其他税费的缴纳问题，需要按照继承人不同身份征缴，一般情况下法定继承人是不需要缴纳房产的契税的。
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