房屋出租租金收入的税率根据税种的不同有所不同，如印花税适用千分之一的税率，房产税适用12％的税率，个人所得税适用20%的税率。房屋出租租金收入的税费原则上由出租方承担，但是在实践中，该费用可以约定由承租方进行负担。

房屋出租租金收入的税率根据税种的不同有所不同，如印花税适用千分之一的税率，房产税适用12％的税率，个人所得税适用20%的税率。房屋出租租金收入的税费原则上由出租方承担，但是在实践中，该费用可以约定由承租方进行负担。

一、房屋出租租金收入的税率？

房屋出租租金收入的税率具体如下：

1.房产税，以租金收入12％计算缴纳。

2.个人所得税，以租金的20%缴纳。提醒您，每次收入不超过四千的，减除费用800元，在四千以上的，减除20％的费用。

3.印花税，按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。

4.增值税，按租金收入的5％缴纳，个人出租房屋月收入在800以下的免征增值税。

5.城建税，按纳税人所在地区的不同分为7％、5％、1％三档缴纳。

6.土地使用税，计算公式为应税土地的实际占用面积×适用单位税额。

二、房屋出租租金收入的税费由谁承担

房屋出租租金收入的税费原则上由出租方承担，但是其可以约定将该税费作为出租房屋的成本列入。也就是说，房屋租赁所产生的税费，理论上是应该由出租方承担的，完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。但在实务作之中，出租房屋所产生的税费，一般是由承租方负责缴纳的。

三、房屋出租租金收入纳税如何申报

房屋出租租金收入纳税的申报流程根据税种有所不同，这里以土地使用税为例：

1.在“电子税务局-申报”界面上点击土地使用税申报表的“申报”按钮。

2.系统将自动根据已登记的土地信息生成申报数据，无需填写也无法修改，只需核对需要申报的税款数额是否正确。若其中包含往期未申报的信息，系统左上角可以点击“本期应补退前期城镇土地使用税申报表”进行查看。

3.点击“下一步”后，系统将自动生成“城镇土地使用税纳税申报表（汇总版）”，确认无误后点击右上角的“提交”即可。

4.提交后显示信息提示“申报成功”，如确认申报数据无误，请点击“TIPS缴款”，及时完成税款的缴纳。